前言；

随着城市化的不断进程，农村的房子已经慢慢的“烂尾”，可是在海南三亚农村的房子却似乎成了“抢手货”；每到冬天，本就不大的村子变得热闹非凡，村道上都是来自全国各地的候鸟们；

那么这究竟是怎么回事呢？原来是因为海南三亚一直都是候鸟的聚集地，而随着房价的日益高涨，很多经济条件不是特别好的候鸟也就把目光看向了三亚农村里村民的自建房；

火热的农村房产；

随着海南岛的全域限购限售，再加上海南三亚市区的房价已经高达

照空气好，碧海蓝天更是让人流连忘返。

所以，每年9月份东北老家天凉了就去海南过冬了，有眼光的又有经济能力的觉得反正每年都来，租房干花钱，费劲儿还不自 由。

买一套房也就10多万，20多万也不影响生活，这些年也享受了，房价也翻了1、2倍，留着给孩子也是一笔资产。

买完又卖赚了50万后悔的

马大哥是哈尔滨一家医院的药师，他买房比我早2、3年，是在乐东九所买的，当时他也就45、46岁左右，还要上班只去过海南1、2次。

房子就一直空着，他的爱人退休早，就跟姐妹结伴儿去海南过冬了，每天唱歌、跳舞、游泳很快乐，留他一个人在哈尔滨孤单，也因此常跟爱人争吵。

马大哥觉得就是这套房子闹得，干脆卖了省心了，加上儿子结婚要买车想买个30多万的，马大哥就在朋友群里发了卖房子的信息。

他们单位领导当时就联系了他，这套房子是58平方米的，当时花了20多万，卖了70多万，赚了50万，给儿子买了车，当然现在这套房子价值100万以上了，他经常关注海南房价，看出来他是有些后悔的。

买小产权房被扒窝火的

好友的闺蜜每年都开车去三亚过冬，有的时候租房，有的时候借房，听说我们买了房子以后就来东方看我们，觉得小区环境不错，交通方便也想买。

去售 楼处问了，这套一模一样的户 型涨了差不多20万，朋友觉得不划算，过了不过半年就差了20万不买了，我那时也劝过她没听，去了别处看房了。

后来给我打电话说在三亚周边买了一个房子，很便宜花了不到40万，60多平方米，我当时提醒她，价 格明显低于市场价要小心，她不以为然说没事儿把握，很多人都买了。

第 二年，好朋友说她闺蜜在三亚买的小产权房被扒掉了，啥也没有了，管她借海南房子过冬呢，已经借过2个冬天了，起码物业费，水电费得给交一下表示表示，什么都没有。

也不想再借给她了，没头儿，她心里也没数儿，毕竟出租的话半年至少有15000元的收入，我也没说什么。

6000元没买，19000元非买不可

这是我的一位邻居大姐，山西人，她来海南比较早，大概是2012年左右，是和一帮姐妹来旅游的，她们约着全国旅游不买房，潇洒过晚年。

那时候海南岛全岛的房子都不贵，东方海边的楼 盘她也来了，当时房价才6000多带精 装修拎包入住，她们也没买，觉得不应该买房捆 绑在一个地方。

其中的一个姐妹和儿子来海南旅游，觉得这地方太好了，不论养老还是度假都很好，就让妈妈掏钱买了一套房子，也没告诉这帮姐妹。

这个大姐知道的时候，她们7个人已经有5个陆续都在海南买了房，她们的养老、旅游姐妹团也解散了，大姐非常气愤，为什么不告诉她，就一起买呗，离得近有照应。

她们产生分歧的原因是儿女认为常年在外旅游花费不少，退休金和积蓄都花差不多了，还不如买个房子来得实在，父母还能留给孩子，也算有正事儿，也就妥协了。

2018年4月，这位大姐在东方的海边买了一套看海的一室的房子花了99万多，合19000元每平方米，带着儿子过来的，写的儿子名字。

大姐心理：“我就要买一个比你们房子都好的”。

这就是我身边几个在海南买房具有代表性的人物，海南三亚海边房产成为全国有钱人的刚需，海南房产也成为东北人中产家庭的标配，他们认为老了是一定要去海南养老的，也包括我在内，这也成为了一种执念。

因为海南不但有温暖如春，艳阳高照，新鲜的空气，还有毕生向往的碧海蓝天。