南山西丽4栋花园山景洋房环境超好使用率超高的小产权房
<依山悦府>
4栋花园小区、带停车场
1---3---5---3--8---0--1---8-7--0--0
户型：
一房42平
两房88平
三房99、116、119平
均价23000
付3成分5年
地铁：
5号线、7号线西丽站10分钟
性价比周边商品房已售七万左右一平、
配套：
留仙小学、西丽天虹商场、西丽人民医院、深圳职业技术学院、各方面配套齐全
性质，但是到今年初再销售的时候已经可以办理红本房产证，成商品房了
正因此，该盘售价已从开盘的6800元/平方米涨到了今年的1.3万元/平方米。“原来是集资房，后来补地价，现在全部可以转红本了。”小区内中介介绍，他们的房源中还有也仅有一套没转正的三房单位，但已经补了地价，买了以后就可以去政府部门转正。因此，这套82平方米三房毛坯单位报价170万元，而同样面积三房已转正单位则报价190万元。“这套单位有一定风险才卖得便宜，同时还不需要交税费，我们建议等到买家确实能够办下房产证来，再把房款一次性付清。
“所谓的转正，是历史遗留问题的特殊情况。”官龙村委楼的龙飞腾物业管理公司一名工作人员解释说，小产权房补不了手续的，而官龙名苑只是一开始没有办齐所有的手续而已，于是一边建设一边办。“一开始是村民先集资建房，补了地价后，手续都是齐备的。”在其看来，官龙名苑只属于唯一一个转正的特殊案例，是历史遗留问题。“官龙村历史上有2420多亩地，现在只有200多亩地，其他地块都被政府征收了，所以回拨了这么1万多平方米给我们。”
而在官龙名苑小区内电梯口的信息栏里，南都记者也看到了该项目的房地产初始登记公告，宗地编号为T 504-0067。前日，深圳市规划国土委第二直属管理局复函南都记者称该用地为农村收地补偿用地，
该楼盘外貌目前价格
2006年因深职院二期扩建需要，原国房局与新围居民委员会官龙居民小组签订《收地补偿协议书》，收回官龙居民小组约714.87亩土地，协议约定将其己完成住宅楼基础工程的用地划给其使用，即现在的官龙名苑。上述主管部门进一步介绍，2010年官龙名苑项目已建成建筑补办了规划确认手续，并通过消防、质检、安监审核，及经执法部门处罚后，补办了用地手续，签订了《深圳市土地使用权出让合同书》，土地用途为居住用地。对于补交的地价，主管部门称根据市政府《关于加强土地市场化管理进一步搞活和规范房地产市场的决定》，此类用地按公告基准地价的10%计收。
文章这么赞，转发一下朋友圈，分享给更多人学习。本号每篇推文都是经验总结，超赞好文。关注“众智晨城”微信公众号。或者搜索微信公众号“众智晨城”关注。每周还会发送投拓学习资料，经验干货，欢迎关注哟。
感谢阅读，全文完！本文来源：本文转载自惠莞深小产权房资讯。内容本身不代表公众号观点，如有侵权，请私信小编删除，感谢原作者分享。如对文章有异议，请私信或评论留言~
想了解更多深圳产权房请点击下方“了解更多”！
