因房屋权属问题
多次引发家庭矛盾
亲人对簿公堂
……
法官将如何化解
这一法理情理难题？
一起关注本期【蓉法说法】
案情回顾
1997年，老张（化名）购买了位于成都市郫都区的一套房屋，后将该房登记变更至儿子小李（化名）名下。
自购房起，老张便一直在房里住着，多次因为房屋权属问题与儿子产生矛盾，如今，儿子竟还萌生出想要卖房子的打算。
该房是老张唯一的住房，想到自己年事已高，若再面临无房居住的窘境......惶惶不安的老张
分激动，“等了10多年，我们小区终于可以办证了，更没想到的是在家门口就能办理。这样的服务真的太贴心了！”
郫都区不动产登记中心受理科科长 任开才
我们有资料检查、资料受理以及资料审核人员。前期我们预先告知居民办理所需的资料，居民带上相关资料来这里一次性就能全部办理。
党员先锋队进社区能够让群众少跑路，便利群众，郫都区不动产登记中心也会加班加点加快给他们办理，预计7个工作日内，房产证就能到居民手中。
“很高兴，我是第一批办的，我们女儿在昆明，她是第三批，前天打电话喊她回来办，今天早上回来，下午就办完了。不管是针对老年人还是在外务工人员都很方便。”川电南小区居民刘碧如告诉记者。
02
主动服务“送上门”
化解群众“办证难”
鸣凤社区党委书记 曹怀国
唐昌镇川电南小区1-3、5-8号楼系2008年5.12汶川大地震后联合出资原址重建项目。2009年该小区建成以后，因前期手续问题一直迟迟没有办证，是挂在业主心头上的烦心事。
郫都区不动产登记中心了解情况后，和社区积极对接，在相关部门的协助下，于去年年底完成川电小区第一批住户首次登记，为小区居民办理个人房屋产权登记扫清障碍。
郫都区不动产登记中心受理科科长 任开才
该小区涉及到的历史遗留问题很多，如报规报建手续中涉及的建设单位均已不存在、一直未完成相关验收工作、部分原房屋权利人已死亡等，我们联合住建部门、街道多次研判、制定处理路径，最后确定以线下的意见代替线上并联验收，针对原权利人死亡的情况，结合继承情况直接将房屋登记在继承人的名下。
任开才介绍，本次是川电南小区第三批办理的不动产登记，主要涉及的是该小区在外地的居民有买卖关系的这种特殊情况。考虑到该小区居民平均年纪较大，登记中心多次组织“党员先锋队”深入小区现场指导业主汇交申办资料，开办临时窗口受理登记申请，今天累计收取房屋所有权注销登记资料81户，房屋所有权首次登记资料84户。
截至目前，川电南小区已有236户登记业务已办结，剩余部分正有序办理中。至此，川电南小区不动产权证书“办证难”问题得到圆满解决。
一直以来，郫都区不动产登记中心秉持“高效便民”的服务宗旨，围绕不同服务对象的办证需求和实际困难，通过优化办理流程，缩短办理时限，为老弱病残孕等特殊群体提供绿色服务、上门服务、延时服务，把利民便民落实到实处，把政策宣传送进家门，让服务不仅有速度更有“温度”。
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记者丨郭芯屹
