界面新闻记者 | 安震
“之前中介和我说现在银行批贷放款速度非常快，但银行审批的速度还是让我感到震惊，我递交手续面签之后，第二天就收到银行短信说贷款已经批下来了，可以走后续流程等待放款。”刚刚拿到房本的何女士对界面新闻表示。
界面新闻记者近期从多家国有大行、股份制银行及中介机构了解到，今年以来，银行个人住房按揭贷款的审批和放款速度都明显加快。
业内人士分析认为，这一方面与房地产调控的整体放松有关；另一方面
贷款申请表之后，接下来，贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
一般来说，在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了，那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传，之后，会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。
3、信审部门审查：
当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批：
一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款：
如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:房产知识库
优质内容推荐
- 半小时速战！东坡区四宗肥地被三家大鳄“秒”了
- 体育考生们注意了！6月15日至18日考试
- 武进新增一公办名校，9月新生入学，学区房价1.2w元/㎡起
