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深圳买房一定要知道的，什么是小产权房
什么是小产权房 只要没有独立红本的房子他都是小产权房 其中包括：农民房，集资房，村委统建房，军产权房，以及集体大红本房，都是小产权房。
小产权房会被强拆 很多人说啊，小产权房啊，不能买啊，买了就要被拆了 收不到房 。你看福永的那个某某花园。开发商都跑路啦。 2015年宝安区福永街道小产权房鸿福花园被勒令拆除，该楼盘1500余套
律规定，已经明文规定不允许公证机构和律师为违法建筑的买卖行为提供见证服务。一旦发现客户有违法或者不符合规定的行为出现，要立即取消为其做见证。
由于小产权房的交易不允许上市，所以律师或律师事务为小产权房交易提供的见证服务是没有法律效力的。 在购买小产权房前一定要进行充分的调查，确认土地是否为农村宅基地，以及是否存在其他纠纷，核实房屋的产权性质等信息。
虽然小产权房无法办理正式的过户手续，但可以尝试与卖方协商，在可能的情况下办理一些非正式的过户手续或签订补充协议以增加保障，注意保留购房的所有文件和凭证。 也是非常重要的一点，在购买前，一定要咨询专业的房产律师意见，了解相关法律法规和政策规定，以便更好地评估风险和制定应对策略。
