楼市动向大揭秘：五类房产恐成烫手山芋
最近房地产市场可谓是风云突变，上海、深圳等大城市纷纷放宽限购政策，各大银行也开始下调房贷利率，这一系列利好消息让不少房东眼前一亮，心想着是不是该按兵不动，等房价反弹再出手
可别高兴得太早!市场行情瞬息万变，谁也说不准这波利好能持续多久，业内人士提醒，有些房子现不赶紧卖掉，以后只怕是越来越难脱手，今天咱们就来盘点一下，哪些房子最容易成为"烫手山芋"
说起
子是否是绿本房，因为市场上曾有过绿本房，伪照两证一书，流入市场售卖，如果不是绿本房，房屋业主也不可能伪照两证一书，懂的都懂；
Q1：那么为什绿本不不受欢迎？因为大家看到的纠纷或者听到过的纠纷大多数都是来自绿本房，因为绿本不能过户，原业主已经在ZF部门登记申领了绿本，这种房子只能原业主住，凡是涉及到了交易之后的“拆迁”“房子增值”原业主会反悔无理由可以要回房子，打官司输的永远都是买家，你学会了吗！
A2：查询历史遗留真伪。
Q2：重点就是查询该回执上的盖章是否街道社区工作站或历史遗留工作站的盖章。
A3：查询该房屋的属性，目的是确保拆迁权益最大化。
Q3L如果土地属性是R类居住用地，将来拆迁补偿那就是商品房，如果土地属性是商业或工业用地，将来拆迁补偿就是写字楼或公寓，如果土地属性是公共用地或绿地，将来拆迁就只有一小部分钱；
A4：查询该房屋的建成时间
Q4：建成时间是在2009年6月2号之前的房子更有保障
总结：
近期要入手买小产权的小伙伴要按照我所说的几个重点去做，保证不会吃亏
对此，如果你有任何问题或想法，可以关注微信公众号《深莞兵哥寻房》
