#在东莞首付十万只能买小产权吗?#
在东莞，房价一直是人们关注的焦点。当面临首付十万的情况时，很多人会疑惑，是不是只能选择小产权房呢？
其实，情况并非如此绝对。虽然小产权房可能在价格上具有一定优势，但购买小产权房也存在一定风险。
除了小产权房，在东莞还是有其他一些选择的。可以关注一些二手房市场，或许能找到价格相对较低、但产权明晰的房源。此外，一些新兴区域或者发展中的地段，也可能有适合首付十万的房产机会
购买小产权房的条件，是否需要提供相应的资料。
二、产权情况
购买小产权房最担心的就是产权的问题，因此在选择房源时，一定要注意产权是否真实，并提前了解相应的产权手续。还要仔细了解关于小产权房的政策，明确自己的产权安全，以免买到的房源或因产权问题而引发糟糕的后果。
三、交通便利
交通是买房时最重要的考虑因素之一，小产权房也不例外。因此在购买前应仔细考虑房源的交通情况，是否方便出行。通常来说，小产权房都在城市的外围区域，对于上班族而言，选择一个便利的交通配套就显得尤为重要。如果交通条件好，既能够节约上下班时间，也能提升整体的生活品质。
四、物业管理
小产权房在不少时候都是自建房，因此在物业管理上要格外注意。一定要考虑物业管理的好坏情况，前期的认真考虑是整体居住环境良好的保障。在购买前不妨到上门参观，了解物业管理的具体情况，看看小区的卫生环境以及整体小区的安全措施是否周全，小区内的物业服务是否到位。
五、外部环境
在评价小产权房的优劣因素中，外部环境是必不可少的一部分。小产权房通常位于城市周边区域，因此周边环境的优劣对生活质量的提升有很大的影响。如果周边环境好，自然生活质量也会有所提升。
综合上述，购买小产权房时需要考虑到的因素还是比较多的，因此在购买之前一定要认真调研，综合考虑各个方面的情况，量入为出，更好地为自己的未来打造理想的生活空间。
