预计本月深圳有以下21个住宅项目入市

这些项目按照预计价格划分：

5万/㎡以内的项目有：新世界松风明月花园、畔山铭苑、新霖荟邑花园二期、颐峰名庭、碧湖春天南花园；

5-6万/㎡的项目有：佳兆业凤鸣水岸、招商臻城花园、信城缙悦花园、观月台、信义君御山居、万科启城家园二期；

6-8万/㎡的项目有：鸿荣源壹成中心十区、皇嘉珑府、亚太•半山樾府；

8-9万/㎡的项目有：正东名苑；

9万/㎡以上的项目有：佳兆业航运红树湾

压三次供水才能到家中，所以中间产生了较高的成本。

但随着近年来深圳关于水电抄表到户工作的开展，小区居民对于抄表到户的呼声越来越大，再加上小区居民长期以来对物业管理上的一些不满，双方矛盾愈演愈烈。

有一些住户就拒绝交水电费和物业管理费，管理处就擅自停水停电。当时很多住户通过“12345”热线和“@深圳-民意速办”平台反映问题。

2

多方调解化纠纷

甘坑社区属于住宅区、工业园区、旅游景区交织的社区，情况较为复杂，因此，劳资纠纷、租赁纠纷和物业纠纷时有发生。对此，甘坑社区用好全市的民意速办平台，快速解决了一批民生诉求，除此之外，在区委政法委和街道党工委的指导和带领下，甘坑社区首创数字化调解平台，探索民生诉求服务改革新路径。去年11月，甘坑数字化调解微信小程序正式上线，与“@深圳-民意速办”系统相互补充，通过调解志愿者排查和居民自主上报相结合、线上线下调处相结合，提升纠纷处置效率、提高调解的成功率。

基层党组织作为联系群众的“最后一公里”，对于上述小区居民的诉求，甘坑社区党委非常重视，积极发挥“轴心”协调作用，牵头成立了佳和园调解工作室，协调各方力量，包括供水供电部门、住建物管部门，以及街道综治办和司法所等部门共同参与调解，并发动吸纳佳和园有声望的居民担任调解员，协助参与调解工作，先后召开调解会议近40次，将居民关注的重点问题一一落实解决。

目前，电表改造工程正在进行中，预计今年年底可以实现电表抄表到户。水表要等甘李二路工程通车后才能一起改造，所以目前小区还是采用两次加压三次供水的方式，居民也表示理解。除此之外，还有一些涉及小区安保、保洁、绿化、停车场管理等方面的问题，也都得到了解决。

今年，小区和物业管理处均成立了党支部，不断密切党群关系，更好地帮助解决居民群众身边“急难愁盼”的问题。

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来源·深圳政法

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