原创 专注征地拆迁的 北京史西宁律师
小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下，小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让；二是一旦小产权房所在的土地改变用途，很难得到赔偿。但是，小产权房不仅涉及到法律问题，也是一个历史问题、社会问题，因此正确而全面认识“小产权房”，了解小产权房的定位，以及涉及到小产权房被拆迁的情况，将有助于大家解决小产权房的购买及拆迁等多方面的问题。
房被依法拆迁后，购买房屋的人不能依法拿到补偿款。
不过，小产权房的买主可以直接找所有权人主张赔偿，特别是在买卖合同中约定了遭遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有，那么买主即可以以此为依据，要求对方积极给予赔偿。
