涉及到房子的事情，对于每一个家庭来说都是十分重要的。如今的楼市调控也让楼市局势发生了很大的变化，购房者更加理性了，不再着急买房了，持币观望的人很多。而二手房卖家这个时候倒是着急了起来，怕现在不好卖，以后卖出的价格只能更低。于是，现在的楼市，看似是二手房房东开始退让了，比如一些城市的二手房市场就比新房市场更加火爆，不过这也是好事，至少说明楼市确实朝着好的方向变化着。
但是，无论你是这个时候选择买房，还是
同，其实只完成了经纪人职责的三分之一。
你并不是贷款专家，不可能在短时间内知道贷款这个行业的所有秘密，而既不是贷款行业的即得利益人，又深知贷款"猫腻"(开个玩笑，希望不要得罪贷款经理们)的经历丰富的地产经纪人，会把自己以前许许多多经过实际检验、客户一致好评的贷款渠道负责任的介绍给自己的客人。律师也一样，给出一个建议，让客人少跑弯路，能顺利交接，这些都是隐形价值。
4、 而后，地产经纪的职责才真正开始，解决可能的麻烦。
谁能肯定世界上的事情都是完美的？谁都不能确保一个地产交易没有麻烦，就像这个世界没有十全十美的人一样，没有十全十美的房子。更何况还有各种不同性格与品行的人参与在整个交易过程中。 谁能保证自己在不知情的情况下不被不公平的对待？遇到问题，相信有经验和负责任的经纪是不会逃避的，这正是体现经纪人的价值与能力的时候，也正是信任经纪人的客户花了钱需要经纪人的帮助的时候。就像人们买保险一样，不一定会出问题，但出了问题，买了就有人出面解决，寻求安全保障!
5、 售后 的协调。
即使没有任何问题，一笔地产交易的交割，就像演一出戏，买卖双方是演员，而经纪人就是导演加后勤，少不了指导和跑腿，更何况帮助的很有可能是没有经验的演员。每一个行业、每一种交易都有相应的行规或惯例。经纪人的责任就是，既不能让自己的客人吃亏，也不能让不了解常规的客人提出不切实际的要求，因小失大。
如果说，一个合格的地产经纪用三分之一的精力帮人寻找房子或出售房子，并达成协议。 再用三分之一的精力去保障协议的顺利实现。 最后三分之一的精力就是努力实现令人满意的售后服务。这是地产经纪应该提供给客人的价值。这里还不仅包括对市场的研究, 时机的把握, 环境的熟悉, 以及对法律条款及行规的掌握, 甚至有时候起到重要作用的人脉关系……
