昨晚，上海发布重磅楼市新政▽
对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；
公证摇号选房优先满足“无房家庭”自住需求……
新政出台，将对上海购房市场带来哪些变化？相关专家做了具体解读▽
为何在此时出台新政？
蒋慰如（市房管局房地产市场监管处调研员）：这次出台政策主要是为了一个贯彻、一个构建和一个坚持。一个贯彻是贯彻国家的因城施策、“
有小孩，需要在协议写清楚小孩子谁抚养，抚养费多少的。拟出去买房的人不要写支付给对方抚养费太高。
举例，夫妻假离婚，小孩子归妻子，老公出去买房，老公每个月要支付抚养费给老婆，那么抚养费不要写太高，意思意思即可。
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