在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？
房源性质不普通
近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。
在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开
的所有权证明，对于非法的财产买卖关系，公证处是不予公证的。如果你是本地居民，自住的话问题不大，但不建议你购买小产权房。小产权房屋买卖合同是不能公证的。
任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
就目前的政策而言，超彩房掌柜不建议你购买小产权房，过户纠纷以及法律风险较大。既然已经把房子建好了，做个公证也没坏处。
在小县城有的公证处对于你们的房屋买卖的合法性是可以公证，证明你们的买卖是公平有效的，但这种公证只针对房屋买卖的合法性而已，不能作为办理产权证的依据。而且未来如果遇到拆迁或者甲方后悔，这种公证是得不到法律保护的！
