上海外地户籍:缴1年社保可购外环外住房
上海对外地户籍购房政策有了新的调整，外地户籍居民只需要在购房前连续缴纳满一年的社保，就可以在外环外购买住房。这一变化让很多像我一样的外地人士感到兴奋，因为这是实现我们在上海定居梦想的一个重要机会。
以前，外地户籍居民在上海购房的门槛很高，往往需要缴纳多年的社保，很多人因此望而却步。如今，只需要缴纳一年的社保，购房的过程就变得简单了许多。这意味着更多
证明是稳定就业证明，由你的单位出具。第二份证明是代缴证明，可以由你的公司或者代缴社保的公司出具。证明提交给房管局审核，审核通过就照样有买房资格。
根据2019年的规定，代缴公司需要是外资企业。
另外，现在黑中介很多，代缴需谨慎。
Q:个人缴纳的社保，可以买房吗？
A:不可以。
Q:一直是公司缴纳社保，中间因为一些原因自己缴纳了一段时间，可以买房吗？
A:可以。但是自己只能缴纳6个月及以下，并且买房的当月不可以是自己缴纳的状态。
当然
由于成都实行限购政策
你还得知道这些内容
1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
3、在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
5、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。（成都本地宝）
