先说这个行业
从业人员参差不齐，也导致很多人对这个行业的看法态度都很差，甚至衍生出一个专业名词：小西装。西装怎么也想不到，自己居然变成了贬义的词语。
对于有买房需求的人来讲，自己当然可以做好准备再自己去售楼部，但要知道的是，网络上的信息再透明，你和售楼部的信息还是不对等，哪怕你查了备案价，备案价基础上打折的情况也是有的。正常来说，专业的经纪人可以为客户节省不少钱和减少不少时间成本。
这个市场透明，那我能为
同需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前最迫切需要的，理性且有规划的入手。
2、有多少钱才可以买房
很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。
置业小提示：除首付款外，收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金，还有一些有经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于买房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。
3、选好购房方式，减轻生活负担
在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。
置业小贴士：据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，则还款压力相对较大，一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。
首开·万科白鹭郡
推荐理由：
效果图首开·万科白鹭郡基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 翔安 户型 四居室(108.00㎡) 收房时间 南地块交房时间2020年12月30日 开盘时间 建筑面积95-108㎡精工复式4房2018年4月29日已开盘
动态：首开·万科白鹭郡建面约89平联排别墅，总价约298万元/套起；建面约180平双拼别墅，总价约638万元/套起。项目位于新圩片区，坐拥60亩山体公园，近期推出3C地块新品（共49席），
容积率：1.50
绿化率：30.00
项目简介：首开·万科白鹭郡，依托“首开、万科”两大实力品牌，打造容积率仅1.5的新中式高精品质社区。项目位于翔安新圩，周边马塘山山体公园、4A级旅游景点北辰山等众多旅游景区环抱，再坐拥60私家亩山体公园，形成绿肺环绕，天然氧吧。 未来社区秉承万科精工理念，量身打造 符合舒适人居的居家之所。墅区人车分流，60亩山体公园更有阳光草坪、成年人健身区、老年儿童活动区等人文设计，为业主打造一个可养生、可赏景、可游玩的生意盎然，功能多样的游憩空间。 项目自带1500平米万科社区商业，毗邻商业街区、新圩风情商业街，满足您“柴米油盐酱醋茶” 配套服务。 全国领先的万科物业服务于社区，现万科物业已经连续第六年获得“中国物业服务百强企业”评比 名，目前已服务项目超过1000个，服务家庭超过200万户。
特房银溪墅府
推荐理由：
效果图特房银溪墅府基本信息 单价 均价29000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 同安环东海域 户型 二居室(85.00㎡)三居室(130.00㎡)四居室(185.00㎡) 收房时间 C5地块1-4#楼、C6地块1-8#楼预计2018年年底交房 开盘时间 2017年3月31日5#、6#、7#、8#楼开盘
动态：特房银溪墅府29000元/平方米。容积率2.78。项目规划建设3000户。特房银溪墅府项目为多层,高层,超高层。绿化率30%。
容积率：2.78
绿化率：30.00
项目简介：特房银溪墅府位于环东海域核心圈内，项目包含三季产品，是区域内 的百万平滨海大盘，坐拥一线湾海景观资源，享有 市直属 配套——同安一中滨海校区。此外，周边规划有滨海旅游浪漫线、厦门 的下潭尾湿地公园等众多公园，绿荫环绕，环境优美，宜居宜业。 目前在售产品包含精装瞰海高层、花园叠景复式，临海奢院联排墅/双拼墅，沿街烫金商铺等。 项目亮点： ● 实力国企 鼎力钜献 特房集团精粹30年，遵循“责任让生活更美好”的企业理念和“以人为本，以自然为本”的设计理念，糅合东方居住理念及西方法式建筑风格，倾力打造湾海全能品质大盘。 ● 千亿级环东海域 产城融合宜业宜居 环东海域近年来发展动力强劲，千亿产业集群逐步落地，高新技术产业强势入驻。银溪墅府项目位于环东海域核心发展区，坐享区域发展红利。 ● 国际级品质精装 匠心筑造好生活 奢尚品质精装修，选用国际 品牌及绿色环保材料匠心打造，以人性化设计思路出发，从细微处精心打磨，筑就好生活。 ● 全龄 配套 品质生活触手可及 项目内设有3000㎡银溪墅府公办幼儿园，毗邻同安一中滨海校区，拥有覆盖全龄层的 配套。项目同时配有社区巴士、奢阔露天泳池、室内恒温泳池、影音室、阳光生活街等休闲配套，引领湾海精致生活。 区域特征： 环东海域傲踞厦门的几何 ，具有得天独厚的地理 。随着岛内外一体化发展，环东海域结合高起点的区域规划、 的千亿投入、便捷的城市交通、绝美的湾海景观、完善的配套设施等因素，吸引了众多 房企云集开发，区域 进一步释放，未来厦门市级新 雏形逐步呈现。
国贸天悦
推荐理由：
效果图国贸天悦基本信息 单价 均价36000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 集美杏北新城 户型 三居室(105.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(125.00㎡) 收房时间 二期产品预计2020年3月底交房 开盘时间 已于2018年4月29日加推二期11#楼中庭双景新品
动态：国贸天悦截至2019年3月17日，8、9、11、12、15号楼已售完，目前10#楼正在预约，均价约36000元/平。
容积率：3.20
绿化率：30.00
项目简介：国贸天悦位于集美新城核心，城市级配套提速落地，2018年 、商业、交通强劲利好相继兑现： 交通升级：双 、三桥快速入岛， 1号线已开通，6号线建设中。国贸天悦距离1号线杏锦路站约600米距离。 文教升级：国贸天悦隔壁的杏苑 预计今年9月份首次招生开学。周边五缘实验 园博 、厦门国际 、厦门英才 、外国语 集美 等名校环绕。 配套升级：灵玲国际马戏团、保利剧院、诚毅科技探索 、杏林湾CBD、软件园三期等休闲娱乐商务配套现已投入使用，诚毅图书馆预计上半年开业。 商业升级：龙湖天街预计年内开业，大明滨水商业广场预计下半年竣工，IOI商业综合体、中交商业综合体、诚毅步行街加速推进，更有已开业的集美万达广场、国贸美岁天地，繁华从容近享。 生态升级： 1.6万㎡市政 公园、210公顷园博苑、集美市民公园、6.9平方公里集美湖，27公里环湖栈道。 国贸天悦总建面积约32万㎡，分为一期、二期开发，一期6栋高层住宅和社区商铺现已完美交付，二期规划有6栋阔景高层住宅、9栋院落叠墅和社区底商。 国贸天悦二期20万㎡墅级组团，品质全面升级。全新打造阔景高层、院落叠墅，双组团中庭景致，低密品质人居再升级。约108-126㎡装修三房升级登场，传承国贸地产精工修为，研选 家装品牌，打造舒适生活美学。
世茂璀璨天宸
推荐理由：
效果图世茂璀璨天宸基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 翔安马巷片区 户型 三居室(71.00㎡)三居室(68.00㎡) 收房时间 开盘时间 1#、12#楼已于2018年12月30日开盘
动态：世茂璀璨天宸主推建面71平带装修三房，房源即将加推。在售房源总价160万元/套。项目规划为纯洋房社区，一梯两户，容积率仅1.5。
容积率：1.50
绿化率：35.00
项目简介：世茂璀璨天宸是世茂集团在厦门精心打造的一座生态小区，总占地约 46亩，总建筑面积4.5万方，坐拥难得的山体景观和温泉资源。世茂.璀璨天宸集合了世茂顶端产品体系“璀璨系”设计精华，以人为本，从细节着手，精雕细琢100多项人性化细节，为业主打造全时全龄互动式主题园林，细微之处更显温馨。 项目规划11栋8层住宅，约600户。楼栋朝向设计上根据不同季节风向及日照模拟合理规划，确保户户通透，打造一个会呼吸的社区。外立面采用新闽南建筑风格，地下车库入口设在小区西面，人车分流保障小区内部安全。 世茂璀璨天宸，璀璨系厦门又一力作，新闽南国风风格，列阵式布局，规整有致，每户均有良好的日照、通风条件，礼序景观空间，每次归家，都是一场仪式之旅；多功能运动领地、书吧等格调社区配套，打造精英理想居所；一梯两户，明厨、明卫，南北通透，盛纳阳光与清风，68㎡丨71㎡金装三房，超高使用率，功能齐备，容纳两代人幸福生活。
