在这个贷款买房的时代，虽说公积金贷款利率较低，但其贷款额度却存在最高限制，往往无法满足购房者的贷款需求。但是，如果全部使用商业贷款，那房贷利息可就太多了！于是乎，越来越多的购房者都开始选择使用组合贷款买房了！只是，组合贷款也是存在诸多限制的，如果你了解不到位，那也是没用的！在此，小编要说的是，组合贷款买房不可不知的5个省钱“小技巧”，让你少奋斗5年！

第1个、用足公积金贷款

在使用组合贷款

然后携带买房合同、身份证等材料前往银行申请办理。

2、贷款银行在收到借贷人贷款申请后，会审核借贷人资质，同时代借贷人向公积金受托银行提出公积金贷款申请。

3、贷款银行和公积金受托银行分别确认借贷人可贷款额度和借款时间无误后，会分别书面知会借贷人。

4、借贷人签署贷款合同，办理银行卡，贷款银行会按约进行房贷；借贷人则需按照合同每月还房贷。

办理组合贷的注意事项

1、公积金贷款能用尽用：由于公积金贷款利率低于商贷利率，因此在办理组合贷款时，尽量把公积金贷款利用到极致，这样可以省下一笔利息钱。

2、申请组合贷要提前知会卖家：组合贷虽然是一种很实惠的贷款方式，但是贷款流程较长，过程比较繁琐，因此如果要办理组合贷一定要提前和卖家沟通好，避免由于时间过长而造成违约。

3、提前还款优先商贷：针对组合贷的提前还款，除部分城市强制要求公积金贷和商贷的还款比例外，大部分城市都没有明确要求。因此如果手上现金充裕，可以提前还贷的话，尽量先还商贷。