怀化新闻网讯(记者 谌芳荣 通讯员 廖佳男) 随着怀化“一极两带”和“一个中心、四个怀化”建设的纵深推进，市城区的住宅品质品位及吸附能力也得到了显著提升，吸引了大量的外地人来怀化购房安家置业。日前，记者从怀化市房产管理局获悉，2016年，怀化市城区商品房销售面积267.45万平方米、21269套，其中以个人有效身份证登记购买的19559套，以其他有效证件登记购买的1710套。外地人以个人有效身份证登
加油站旁边最好不要选，加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大； 铁路旁的住宅，住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳背，听力不好； 靠广场太近也慎重选择，你问为什么？让你天天准时看广场舞，天天“什么样的节奏是最呀最摇摆”，你不“晕床”才怪，当然，你自己就是“广场舞爱好者”，又喜欢热闹，未免不可； 还有医院旁边，如果你身体不好，那另当别论，不然，全年360天，一天24小时，你随时都可以听到救护车的声音；
说了这么多不好，你肯定要问小编怀化有没有地理位置比较合适的楼盘， 当~当~当~这里小编告诉你， 岳麓青城就很不错哦 项目旁双向八车道湖天大道通透南北，畅达全城 附近名校林立，科技馆、体育中心、国际会展中心、怀化图书馆等人文资源围绕 你说他们好房源售罄了？ 这里小编悄悄告诉你 他们二期已经开盘了，房源已经再度告急， 或许明天，你心仪的房子 就将成为别人的新房 别让最后的机会，变成明天的后悔
2.看配套 居住地区的配套设施是否方便合理，也是一个衡量房子质量的重要标准。 现在有很多居住小区都建有小学，这同时就消除了孩子们在上学的交通上的危险和不安全隐患。 同时，还有超市，药店等等便于居民光顾的基层商店也要完善齐全。
新房的开发商会把房子社区的配套讲的天花乱坠，作为一个消费者，一定不能被他所迷惑，保持一个清醒的头脑，结合房子的真实情况再做出决定。 在怀化，小编推荐 盛世华都 已经结婚的购房者，可以优先考虑盛世华都，业主子女可直接入读华都小学一年级。 华都小学，已于2015年启用；该校规划60个班额，拥有营养食堂、高档篮球馆、室内乒乓球场、标准塑胶操场、规范的教学楼与实验室，市、区政府为学校配备了优秀的师资队伍与教学设备。离家近，少奔波。 开门就是学校，父母安心，孩子开心。
3.看绿化 现在的社会，人们的工作压力越来越大，所以，家，就成了人们缓解工作生活压力的地方。在买房时，开发商会告诉我们房子的绿化率的多少，假如是现房，消费者可以实地考察一下。
小编友情告诉大家一下， 怀化恒大御景湾 就位于双公园环抱的腹地区域，畅享24小时天然氧吧。除迎丰公园外，怀化市标志性公园岩门公园已开工建设，森氧树木满目葱茏绿意，超高负氧离子环绕，清心润肺。说的这么多大家不妨去项目实地考察下哦~
4.挑户型 不管是外在的环境再好，对于房子的居住格局也是选房的重中之重。 在此，专业人员看户型结构要注重房子的采光和通风情况。 一般来说，房子厨房和卫生间最好有向外打开的窗户，防止污浊空气进入，同时还要注意功能区的位置，以免居住时受到打扰。
宏宇新城凯瑞名门 在怀化的小伙伴应该都不陌生，入怀十年。 宏宇新城凯瑞名门，各个空间户型方正，方便室内家具布置； 整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风； 整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用； 卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高； 公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
5.看项目的区内交通 首次买房的位置，其中居住的交通有“人车分流”和“人车混行”两种，一般消费者都将“人车分流”，人行和车行互不干扰，可以远离各种干扰和不便，但是停车费用可能会很高。 所以，停车位真的就很重要了， 对于很多购房者甚至小区业主来说，在是否买车位这件事情上，是很纠结与头疼的。 俗话“一个萝卜一个坑”，我们要明白车位的增长速度，肯定比不上车子的增长速度。 所以在供需上，车位处于供不应求的状况，与其被动等待与人争抢不定车位，不如给早早选定一个车位。
看到这里，是不是觉得买房花去一大笔开销，还要再花一大笔钱选个车位，口袋空荡荡，顿时连房都不想看，别急 小编告诉你 澳海澜庭、公园1号、公园2号 专属地下停车位 0首付购车位！！超级实惠（限购50个）
以上是小编整理的买房须知，跟着小编看了这么多，心里是不是有了一些些想法？ 当然最后一定要结合自己需求，早点选择中自己的房子哦！
