美里花园不少居民贴出广告出售二手房
2005年建成的美里花园至今仍有20余套小产权房未售出，因为安置房优先办证的传言，小产权二手房更受买房人青睐。记者张丹丹 摄
买卖二手房要向村委会交“改合同的钱”，按260元/平方米收取手续费，不给钱就不给过户。近日，本报接到槐荫区美里湖街办美里湖村居民投诉，他们对美里花园二手房交易的收费标准提出质疑。15日，记者暗访调查时，还有村民提出，如果有在村委会工作的村民“搭
不等。
“御景学府”售楼部。高新区供图
如今，“御景学府”还没打地基，就开始建起售楼部预售房屋。记者从网上查询到该楼盘的多个宣传介绍，号称单位房或回迁安置房。在销售人员的鼓吹下，一些市民动了心，付了首付款。
高新区整治“两违”办相关人士表示，根据相关规定，国有划拨科研用地不能用于建设商品房进行销售，现西南公司以建设科研培训综合楼及配套设施为名建设销售房屋，并对外宣称是“单位房”“回迁安置房”，欺骗诱导群众购买。该行为违法，相关用地、规划报建等合法手续根本无法办理。4月16日，高新区相关部门已对该楼盘进行查处，并约谈西南公司负责人，要求该公司立即停止施工建设和销售房屋。4月29日，高新区还将依法拆除该楼盘的售楼部。
“御景学府”网上宣传内容。
正规楼盘需取得五证，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》，方可进行交易。在此，高新区整治“两违”办相关负责人提醒广大购房者，切莫贪图便宜购买小产权房，从而造成损失。小产权房一般会存在质量问题，且有被强制拆除的可能，购房者面临购房款打水漂的风险。
编辑 | 马海亮
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