大皖新闻讯 4月4日，大皖新闻记者从合肥市房屋交易管理中心核实，明确合肥购房政策有所调整。
据了解，此次政策调整主要涉及四个方面：
第一，在庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇购买住房不限购。限购资格查询时，上述非限购区域住房不计入家庭住房套数。
第二，刚需资格认定中“登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”调整为“登记购房之日前3年内拥有市区累计缴纳2
率限制。《通知》提到，要强化住房保障，在发挥好现有公租房、保障性租赁住房兜底保障作用的基础上，规划建设保障性住房，促进房地产市场平稳健康发展和民生改善。
以下为通知全文：
关于进一步优化房地产调控政策的通知
各有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，现就进一步优化房地产调控政策通知如下：
1.调整限购政策，在本市市区购买住房（含二手住房）的普通购房人，不再审核购房资格。
2.调整限售政策，销售登记起始时间在本通知发布后（含当日）的房源，取得不动产权证后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相关政策和合同约定执行。
3.调整信贷政策，落实国家信贷政策最新要求，调整优化差别化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率。
4.调整价格政策，充分发挥市场调节作用，鼓励优质优价，取消商品住房楼层差价率限制。
5.强化住房保障，在发挥好现有公租房、保障性租赁住房兜底保障作用的基础上，规划建设保障性住房，促进房地产市场平稳健康发展和民生改善。
本通知自印发之日起实施。
合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室
2023年9月15日
