【导语】如果能借到银行的钱，小媒君认为一定能借多少借多少，能借多久借多久！
眼下房地产市场看涨与看空的阵营对战胶着，不过对于刚需的买房者来说，房价无论高低都得买。对于怎么都得买房的人来说，怎么买房才是明智之举？不同做法之间省钱不少哦~~今天小媒君就来聊聊房贷里面的学问，知道这些等于给自己赚钱。
一、全款买好还是贷款买好，贷款多少合适？
这个问题挺好回答，肯定是贷款买房更合算。借银行的钱，买自己的房，当然好
银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。购房优惠！海南特价房产找海口诚房网。
3、购房人在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
4、银行确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。
个人贷款买房要注意什么？
1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
以上就是关于个人贷款买房的全部内容，如果大家之前没有经历过贷款手续的办理，也不熟悉贷款的流程，那大家在买房之前就要多了解，这篇文章也给大家讲到了贷款的办理，相信大家看了之后都能了解清楚，还有就是在办理贷款的时候要注意的一些问题，希望大家都能顺利办理贷款。
（来源：海口诚房网、房天下）
