>2月23日，这套房子以$999,0
月份的39%有所下降。另一方面，在该公司评估的300个地区中，高达71%的地区“成交价低于要价已成为常态，尤其是公寓，其成交价极有可能低于要价。
如果仅看公寓市场，只有7%的街区的成交价高于要价，与5月份的11%相比有所下降。
图源：Wahi
成交价比要价低最多的社区是：
- 密西沙加的Mineola，成交价比要价低25万元。
- Oakville的Eastlake，差价为23万
- 宾顿市（Brampton）的Huttonville，差价为199,900元
- 多伦多的Forest Hill，差价为148,000元
- 国王镇，差价为123,000元。
值得注意的是，这些地方（宾顿市除外）的房价相当高，平均远超200万元。Mineola的房屋售价中位数高达惊人的270万元，而当地的成交价和要价差距也是最大的。
图源：Wahi
同时，多伦多地区成交价比要价高的最多的社区包括：
- 列治文山的Doncrest，高出303,556元
- 列治文山的Rouge Woods，高出240,000元
- 多伦多的St. Clair West，高出201,112元
- 万锦的Royal Orchard，高出191,200元
- 万锦的Milliken Mills West，高出181,000元。
其中溢价最多的社区Doncrest位于Hwy7和Bayview交口附近，天文台社区东南侧，也是华人聚居的区域。
“一次25个基点的降息不足以给面临负担能力挑战和大量待售房屋的房地产市场注入更多活力，”Wahi的高管写道。
“购房者拥有的选择比过去五年中的任何时候都多，因此成交价低于要价也就不足为奇了。”
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