很多人都会有一个疑问我想在城中村购买房子自己住，但是这种房子是小产权房，是没有土地证和房子的预售证的，这样的话房管局也不会对其进行买卖合同备案的，那么买这种房子是有一定的风险的，那么，当我们想买这种房子时该怎么办理贷款呢？今天，小编就来给大家讲一讲。
像这种农村集体土地上的房子按照国家规定是不能登记发房产证的，然而在商业银行办理抵押贷款的时候银行是必须要我们提供房产证明的。这就表明了这种房子是没有办法
专业的基础上，也在于能申请贷款，也有更多的可能性。而申请民间贷款购房的条件下，一定要考虑的重点，就是年限相对较短，所以在具体的还款方式，具体的按揭贷款的能力方面，都是非常重要的，也是需要在贷款购房的过程中，应该努力把握的机会。
申请贷款购房，要获得可靠的支持，贷款购房的基本条件与方式，就是要有金融机构的充分支持作为基础，就是为保证最终可以获得房屋的依法使用权和所有权。小产权房的特点，最大的问题就是申请贷款的途径，可以在民间等非银行机构获得，具体的贷款还款方式与条件等等，都是申请贷款的基本方法，这对于贷款申请的条件来说，必须要坚持选择正确的方法，从而让购房之前，要有充分的准备，从而让贷款购房的标准与自己使用权获得等等方面的需要，最终获得正确使用的效果。
购小产权房，还是选择出售小产权房，在相关的利益保证的情况 下，要有自己充分的考虑，在注重具体的产权条件，要选择协议合同与公证的方式，会在保证相互利益的条件下，让交易的双方与获得使用权的方法，成为拥有最终保证房产购买应该获得的支持与保证。所以从本质上来说，购小产权，提前做好思想准备，使用权是可以保证的，但是所有权就不能获得法律的保护，是对小产权房贷款交易的基本条件。
