常宁现在房价究竟是个什么段位？
最近我们楼盘客流量比较大，成交也很好，但是我发现有部分来看房子的老乡对当前常宁房价缺乏基本的正确的认知。前天有批客户来看房，听到置业顾问说我们的价格在3500-4000左右的区间，根据所选楼层跟户型不同而价格不同。结果他听了之后连房子都不看，起身就走，说我们完全没有诚意，还说常宁的房价这几年早就降到3000以下了，3500全城可以买到最好的房子、最好的楼层。
听到这样的话
手房3000以下的价格。
房子只能是这几种属性：自建房或小产权房，还有棚改房。正常的小区商品房价格不会低于3200到3500。这两年楼市很艰难，说实话常宁有的地段的部分楼盘确实有卖过，但其中的原因大家明白的就自然明白。
常宁目前成熟的高品质楼盘房价基本在3500-4200之间，相较于疫情前常宁房价最高卖到过4500-4600，确实有小幅回落。但是常宁的房价一直都是衡阳地区最低的，比祁东都低。现阶段拿地成本、开发成本及其他成本都很透明，懂的人算一下就知道常宁房价已经没有太多下调的空间，再降就是亏损，就是不可持续不健康的价格。
综合来说，我们金正澜山的价格在常宁算是中等偏上，但如果跟几个高品质楼盘对比，我们又算是中低价格了。其实现阶段常宁买房是很划算的，只要手里预算不是太紧张，就不要把关注点完全放在价格上，因为现在开发商都不会去漫天要价，楼市已经在倒逼我们薄利多销。
当前买房的重点是不要踩坑，不要买到后期交房时间没有保证，甚至存在资金链风险的楼盘，不要买到存在质量安全隐患的楼盘，不要选择电梯、供水、供电等配套设施差的楼盘。以上的情况说不定就是你们日后漫漫维权路的开始。
常宁很多买房人平常很少在常宁不熟悉常宁的情况，如果一味贪图便宜，买房时不谨慎，到时候三天两头去维权，你难政府也难，增加好多闹心事跟隐形成本，甚至钱房两空，一地鸡毛。
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