2021年新春伊始，许多家庭准备出手买套房。对于消费者而言，衣、食、住、行中，选套买得放心、住得舒心的房子是头等大事。烟台各大房企也纷纷抓住时机，推出新的产品、拿出优惠措施吸引购房者，地产市场迎来楼市小阳春。那么，购房时，消费者应该注意哪些事情，才能减少不必要的麻烦呢？
认筹金、意向金、定金要分清
购房者张先生说，“我们在售楼处选房时，工作人员告诉我们看中这套房子可以先交2万块钱认筹金，到时候一开盘我们
管培生的职位与我的专业也不符合，但是却是我经历过最正规的一次面试，至今都让我印象深刻。
那家公司要求也算严格，经过面试刷掉不少人，而我却顺利的通过了，当下就自信心爆棚，有写小激动。
当时2013年的烟台，房地产这个行业还没有那么风靡。
所以当我电话跟家人分享这个好消息的时候，父母以及一些亲戚都不太看好这份工作，毕竟与公务员事业单位相比，这份工作不够体面；
与我所学的专业也不相符，未来的发展前景不确定，那时候没有主见的我，不知错所，于是最后听取了家人的意见，放弃了入行房地产行业的机会。
后来，当我跟在地产行业的朋友说起我这段经历的时候，她跟我说到，那家公司现在在烟台本地也是一块响亮的招牌，出了不少高品质的热销好盘。
这大概是我与地产的第一次擦肩而过吧。
02
因为读研，与买房错过
时间飞快，转眼到了大四，我受家里长辈的影响，决定考研继续深造自己。
与此同时，老公考虑到我们的将来，如果他不考研究生，未来我们的感情可能无疾而终，于是也下定决心跟我一起走考研这条路。
目标一致后，两个人都格外努力，好在幸运的是，我们的付出都得到了回报，顺利的进入考研的面试。
考研面试当天是老公和他妹妹一同前去的，回来后，老公沮丧的跟我说发挥一般，估计可能没戏了。
我安慰道：“考研并不是唯一的选择，说不定经过这次我们的感情会更加坚固，没考上大不了去做个房产中介，也很有钱途嘛~”
之所以会让他去做房产中介，主要是因为，前几天家里的姐姐卖房，我也一同经历过中介和卖家商量底价，买卖双方谈价等一整个过程。
事成过后，那个房产中介赚了一笔不菲的佣金，那让我对房产中介有了深刻的印象。
所以，我当时想，如果老公没考上研究生的，就去做中介。
生活总是在不经意间给你一些惊喜。
做好了没有考上的打算，也提前想好了退路，结果老公还是考上了研究生。
于是继续我们的求学路，同时也开启了我们的异地恋。
03
踩了小坑，吃了一点小亏，涨了点经验
因为还要继续上学，所以任凭姐姐各种建议提醒抓紧买房，我们俩个也暂时没有买房的打算。
生活按部就班的进行着，双方的家长想的都是等我们稳定下来，在考虑接下来怎么走。
到2016年，老公研究生毕业，我们也到了适婚的年龄，双方家长也开始考虑结婚这件事，这个时候我妈开始了丈母娘的操作：催买房。
跟我公婆和我老公说，两个人结婚之前还是要先买个房子，两人有个小家，日子才能过的安生，这样说着，两家人才真正开始重视起在烟台买房子的事情。
我和老公第一次看房是位于莱山区大学城附近的公寓盘，我们对这个盘价格很动心。但是当时我们对商品房并没有不了解，毕竟刚毕业，也不是相关专业，对于买房还是一片空白。
所以对于销售说的一切都相信，在他激情的带我们看房后，我们两个人都心动了，给双方父母打电话沟通过，就准备入手一套。
那时候定金需要2万块，可我们经济紧张只有1万，又着急买房，销售说可以降低定金，我们交1万即可，于是就着急忙慌的交了定金。
不提前做功课，不了解，就容易踩坑，我们着急的决定，为日后的反悔也埋下了伏笔。
姐姐听说我们准备买公寓之后，跟我们说了很多买公寓的缺点。
例如公寓不好落户，小孩上学问题无法解决；生活日常方面，商水商电，价格翻倍等，姐姐说的这一切确实是我们之前没有了解到的。
双方父母同样是外行人，不懂这里面的套路，在了解到这些的时候，开始跟公婆讨论，这样的话，不值得买，以后转手也是问题。
最终，双方父母决定承担这1万元的定金损失，我们放弃了大学城附近的那套公寓。
听到这里，一定会有朋友问，那时候为什么不把钱要回来。我们不是没去，只是没有成功，交钱的时候热情如故，等我们去要钱的时候却是百般阻挠，给刚出校门的我们上了一课。
04
当机立断，遇到合适的果断出手
吃一堑长一智，我们明白了只有住宅才是唯一出路。其实房子这种商品更是一分价钱一分货，永远是价格贵的更好，这点毋庸置疑。
后来买房都是我老公亲力亲为了，到后来，莱山区的房价已经水涨船高，两人无法承受这个价格，所以我们也就变得很佛系了。
后来有一天，我同学打电话给老公说开发区有一个大开发商的盘快开了，让我们去看看。那个盘离我工作地方很近，这一点是让我无比心动的原因。
我们赶了过去，开盘价也确实在可接受的范围内，后面就准备资料，通知父母准备首付，排队买房，一路下来还算顺利。
于是，我们拥有了属于我们的小家，是一个开发区的小三房。知名开发商开发，盘本身品质好，物业也不错，我们整体都非常满意。
交付之后，小区周边的配套很完善，生活也非常便利，离张裕卡斯特酒庄、柳林河公园以及天马栈桥等一些景区也不是很远。
从此开始了两人一狗三餐四季的美好生活，我们每周末会带狗子出去溜达，小日子非常惬意，就这样我们在烟台有了属于自己的家，也希望正在奋斗的你和我们一样有一个幸福的家！
