2024-10-23 08:00信息 • 发布者: 房产运营教官龙哥

一个企业的发展离不开各种税务的问题处理。而各种税务的处理在不同情况下也各有不同。比如说企业购房要交哪些税?企业购房要注意哪些问题?

企业购房要交哪些税?企业购房要注意哪些问题?

  一、以公司名义买房要交哪些税

  1、契税,不管你是最老的房子,很便宜的房子,或者是豪宅,一律按3%的契税征收。印花税是登记价的千分之0.5,交易费是3块钱,除了契税按3%征收,其他跟个人的购入房产没有太大的区别。

  2、持有

(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。

3、二手房过户核档费:50元/宗

4、契税均为4%;

5、个税一般是由出让方承担,如果出让方是单位,那么单位出售二手房时就没有个税;

6、 除了免个税外,在交易过户时,营业税以来按照差额5.7%来征收,不区分是否满两年;

7、虽然个税和营业税上有减免,但是却增加了一个土地增值税,武汉市现行土地增值税预征率为5%。

8、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按24—240元/平计征。