最近网上一个视频火了，一位房地产专家接受采访时建议征收房产税从小产权房开始，孟专家说：“小产权房是违法的，很多土地出让金没有缴纳过，可以成为地方政府的重要税源。”
9月2-4日，“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”将于横琴粤澳深度合作区举行。原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏接受了凤凰网的采访，对于征收房产税说出了自己的看法。
孟专家觉得其实城市中能够征收房产税的房子其实还有很多，地
小产权房？理由倒也简单直白：土地出让金，你当初没交，现在房产税开征，得把这窟窿补上。这一算，不得了，全国8000万套小产权房，一征税，那就是2万亿的大蛋糕！听着都让人心跳加速。
但细细一想，这事儿哪儿有那么简单？小产权房，大多建于城市边缘，或是城中村，它们承载着无数家庭的喜怒哀乐。房子虽旧，却也是遮风挡雨的港湾；设施虽不全，却也见证了岁月的变迁。当初，为了鼓励农民进城，对这些小产权房算是网开一面，默许其存在。如今，一纸令下要征税，对那些辛辛苦苦攒了一辈子钱，只为有个安身之所的人来说，无疑是晴天霹雳。
再说这“违法”二字，也是含糊其辞。当初买卖时，谁也没给个准话儿，说是违法还是合法。大家伙儿都是摸着石头过河，跟着市场的脉搏走。现在突然说你是“黑户”，要补税转正，这换谁心里能平衡？
不过，话说回来，孟专家的话也并非全无道理。毕竟，土地出让金是城市建设的重要资金来源，小产权房确实在这块儿上“欠了账”。但问题是，怎么补？是直接一刀切，还是分情况处理？是温柔一刀，还是重拳出击？
这不，网上已经炸开了锅，有的支持，说这是规范市场的必要之举；有的反对，说这是变相的“割韭菜”。其实，大家关心的还是公平二字。如果征税能带来市场的规范，能让小产权房也能享受到应有的权益和服务，那自然是皆大欢喜。但如果只是单纯地为了补漏而征税，忽略了背后的民生问题，那恐怕就难以服众了。
这事儿还得看怎么拿捏分寸。是编制更加细致的政策，分类施策，既保障国家利益，又兼顾民生需求；还是简单粗暴地一征了之，留下满地的怨言和不满？咱们拭目以待。
说到底，小产权房的问题，不仅仅是税的问题，更是关乎民生、关乎公平的大问题。房子是老百姓的根，是生活的基础。只有让每个人都能住得安心、住得舒心，才能实现社会的和谐与稳定。
所以，对于小产权房的问题，我们不能简单地用“征税”二字来解决。而是要通过深入调研、广泛听取意见、科学制定政策，找到一条符合国情的道路。只有这样，才能让房地产市场更加健康、有序地发展，让每一个家庭都能在城市的灯火中找到属于自己的温暖和光明。
