为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整本市住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下：
来源： 上海发布
）后受理的公积金贷款按本通知执行。
易居研究院研究总监严跃进认为，此次政策最大的变化是对于第二套改善型住房的认购降低了首付比例。此前政策是，二套住房认购公积金贷款首付比例分别为50%和70%（根据普通住宅和非普通住宅），而现在则可以降低到50%。“换句话说，对于一些改善型住房或认购大户型的二套房来说，也可以享受公积金贷款的优惠政策，这就进一步降低了改善型住房的首付比例，更好通过公积金资金来解决换房和改善型需求。”
严跃进认为，此次政策和此前上海商贷政策一样，针对自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个行政区，则采取了更低的首付比例，即40%，这有助于此类区域更好降低换房成本，体现了职住平衡等功能导向。
记者：柏可林
来源： 东方网
