买房是一件比较繁琐和麻烦的一件事，很多人都会因为不了解被搞的手忙脚乱，无从下手，那买房查看证件有哪些都需要什么手续呢？小编为大家整理了一些相关买房查看哪些证件的资料，希望能帮到大家。
买房查看证件第一步：看房验明房子的产权是关键
买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。注意这个房子的产权证上的业主姓名和卖房子的
《营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工许可证》、《预售许可证》）。
2、签订购房合同：在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》，双方进行协商并签字盖章。购房者需支付首付并保存收据。
3、与银行签订按揭贷款合同（如果贷款买房）：准备身份证、户口本、房产证明（如有）、收入证明、银行流水、婚姻证明等相关材料。
4、房屋验收：入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
5、交房：达到交房条件后收房，并缴纳契税和维修基金。
6、办理贷款（如果贷款买房）：选择贷款银行，确定贷款金额，提供办理贷款需要的资料，签借款合同，房产交易完成后，交易开具他项权利证明，银行收到他项权利证明后，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。
7、保险与公证（如果贷款买房）：根据贷款银行的要求，到与银行合作的保险公司交纳保险金、提交相关材料、签字盖章（一次性付款不需购买保险）。公证是指去规定的公证机关提供相关材料后签字盖章，以公证买卖双方交易的合法性和公正性。
请注意，以上信息仅供参考，具体的手续和所需材料可能会因地区和具体政策的不同而有所差异。在购房过程中，建议咨询当地的房地产中介或律师以获取最准确的信息。#头条创作挑战赛#
