房屋买卖过程中，每一个环节都非常的重要，房子算是一个家庭中最重要的一项财产了吧，所以大家在买房的时候，一定要引起重视，千万不能因为自己的粗心大意，导致自己买了房子之后后悔，买房子都是要签订购房合同的，而购房合同是保障买卖双方权益的重要凭证，那么你知道，买房签合同要注意什么吗？五大细节不能忽视！
1、提前了解项目背景
选房子的时候，相信大家都是精挑细选的，考虑的因素也比较多，但现实生活中，还是有人会忘记考
买了，开发商是要无理由退回给我们的。
3、签合同之前要检验清楚开发商资历
购房之前要查核开发商的"五证"和"两书"是否齐全，开发商只有完全具备这些手续，才有卖房的资格，我们的合法权益才能得到保障。
"五证"指的分别是《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售证》，"两书"指的分别是《住宅使用说明书》、《住房质量保证书》，开发商应该公示出来。
4、物业公司条款
一般新房子开发商都会提前帮我们找好物业公司，除了签署购房合同以外，也要签署一份物业公司的条款，针对物业公司上门的条款也要阅读清楚，包括物业管理的范围和收费的条款等。
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