【北京楼市新政落地，多举措促市场稳定】
6 月 26 日，北京发布《关于优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，调整购房首付比例和商业贷款利率。
首套住房最低首付款比例不低于 20%，二套住房五环内不低于 35%，五环外不低于 30%。
首套房商业贷款利率下限调整为 LPR 减 45 个基点，执行 3.5%的水平。
北京楼市新政落地意义重大，有助于稳定市场，促进购房需求入市。
为35%，贷款利率下限为LPR减5个基点，即3.9%；五环以外的二套房最低首付款比例为30%，贷款利率下限为LPR减25个基点，即3.7%。
公积金贷款政策优化：对于申请住房公积金个人住房贷款购买首套商品住房的家庭，最低首付款比例也调整为不低于20%。同时，对于购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的家庭，公积金贷款额度可上浮，最高可至160万元。
支持多子女家庭：对于北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房在个人住房贷款中将被认定为首套房。
“以旧换新”活动：政策鼓励居民家庭出售旧房购买新房，房地产经纪机构将优先推动旧房交易，旧房成功出售后，相关订金转为购买新房的首付款。
新政策的出台，无疑为北京市的房地产市场注入了新的活力，也为广大购房者提供了更多的便利。未来，北京市政府将继续关注房地产市场的发展动态，不断完善相关政策，以实现房地产市场的长期平稳健康发展。
本文源自金融界
