第一位：摩纳哥蒙特卡洛(平均每平米312268人民币)
蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方32万人民币。
第二位：莫斯科(平均每平米136847人民币)
受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至
度和城市活力。但有趣的是，尽管面积仅为上海三分之二，其人口总量却已与上海相近，预计未来十几年还将持续增长。人口的爆炸性增长使得这座城市变得异常拥挤，自然也就推高了房价。在全球范围内，孟买的房价早已名列前茅。
回溯过去十五年的数据，我们可以发现印度房价整体涨了三倍，而孟买的涨幅尽管没有整体那么夸张，但考虑到其起点已经很高，这样的涨幅也足以令人咋舌。到了2023年，孟买的房价已经达到了每平米7.5万元人民币，不仅超越了上海，更是坐稳了全球城市房价榜的前八名。
房价的疯狂背后，是孟买庞大的低收入人群与高昂的生活成本形成的尖锐对比。孟买的人均月收入仅为4000元人民币左右，这在上海看来只能算是半壁江山。而对于那些居住在贫民窟的民众他们的月收入甚至还不足以覆盖基本的生活开销。
就在这样的对比中，孟买却呈现出一种奇特的房地产景象。这里的高档公寓与贫民窟相邻而居，仿佛是两个世界的缩影。在富人区，房价平均每平方米动辄达到12万至20万元人民币，而海滨大道上的公寓单价更是高达30万元/平米，这一价格甚至超越了上海的豪宅地标汤臣一品。这不仅仅是数字上的比较，更是城市发展与社会层次分化的真实写照。
在孟买，豪宅并不是寥寥无几的存在。印度首富穆克什·安巴尼所建的安蒂拉豪宅，面积堪比法国的凡尔赛宫，市值估价更是高达20亿美元。这样的数字，放眼全球，也是极为罕见的。而孟买富豪的财富积累并非偶然，它是印度企业快速成长和国际化的直接结果。随着印度经济的崛起，孟买的房地产市场也吸引了全球的目光。
上海，这座“东方小孟买”，在房价方面的表现则相对更加温和。虽然近年来上海房价一直保持在较高水平，但与孟买相比，涨幅和热度则稍显逊色。上海的房地产市场更多体现了中国经济发展的稳健与城市化进程的有序。上海人均收入的水平也更高，这在一定程度上缓解了居民的购房压力。
两座城市的房价虽然都很高，但背后反映的社会经济现象却大相径庭。孟买的房价高企与城市人口过度集中、社会分层严重有着直接的关联。而上海的房价虽然也面临着供需矛盾，但整体而言，城市的基础设施建设和居民收入水平相对平衡，房价虽高，但并未到达让人望而却步的地步。
结语
通过对比上海与孟买的房价，我们不仅可以观察到两座城市在房地产市场上的巨大差异，更能反思城市发展背后的深层次问题。孟买的房价虽然创造了“神话”，但也暴露出了城市规划、社会分层等一系列挑战。
而上海虽然面临着房价压力，但相对均衡的经济发展让这座城市的居住环境仍然保持着一定的吸引力。两座城市的房地产市场，无疑都是各自经济发展状况的缩影，同时也提示着我们，房地产的健康发展不仅仅需要经济的支撑，更需要全面、合理的城市规划与社会政策的配合。
