■本文作者：尹浩腾 北京在明律师事务所
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首先，我们应当了解何为“小产权房”。
“小产权房”顾名思义就是产权不完整或者产权存在瑕疵的房屋，其大概可分为三大类：
1.由开发商的大产权分割出来的小产权房。此小产权房是针对开发商的产权来说的。
2.经济适用房等。这种产权房分类方式，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小
际经营的情况，经过评估来确定。
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二、小产权房拆迁的补偿方式
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，在律网小编建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你，则要看你所买的小产权房的项目土地性质等等。
作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。
