编者按:为了避免将来房产过户手续上的麻烦,不少人想直接将房子买在未成年子女的名下,那么,未成年人可以买房吗?买房到底有没有年龄限制?
一、未成年可以买房吗?
未成年可以买房子。
只是未满18周岁的未成年人不能单独进行购房交易,需要监护人代为办理相关手续。监护人是指依法负有照顾、教育和保护未成年人的权利和义务的人。通常情况下,监护人可以是父母、祖父母、其他成年亲属或者法定监护人。监护人需要代表未成年人进行相
,而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,因此未成年人购房不能进行银行贷款。
三、购房有年龄限制吗?
购房没有年龄限制。在我国,法律并未限制购房者的年龄,任何年龄都可以购买房产。只不过,如果选择贷款买房,银行对于贷款人的要求是年龄在18周岁至60周岁,个别银行可能会有不同的规定。若全款买房,只要符合当地的限购政策,则不需要考虑买家的年龄。
总结起来,未成年可以购买房产,但未满18周岁的未成年人需要监护人代为办理相关手续。年满18周岁的成年人可以自行贷款购房。购房者无论年龄大小,都需要具备支付购房款的能力,并进行充分的经济规划。