摘要：小产权房作为一种特殊类型的住房，一直备受关注。本文将探讨小产权房的未来发展前景以及面临的挑战，帮助读者更好地了解这一市场。
第一章：小产权房的定义和特点
1. 小产权房概述：小产权房是指在法律规定范围外建设的、没有取得国有土地使用权证的住房。其产权归属较为复杂，不具备国家认可的产权证明。
2. 特点与限制：小产权房通常具有建筑面积较小、价格相对较低等特点。然而，由于缺乏国家法律保护和土地使用权，其
- 增值的需要。如果将这部分住房转正，农民可以分享到土地增值收益。最后，也是解决低收入住房群体的需要。小产权房一般在城乡结合部或者城中村，使用对象多是低收入的农民工。因此，将其转正有利于实现农民工的市民化，让低收入人群实现低成本市民化。
- 总而言之，与其再建商品房，不如将城镇周边的小产权房转正。
