买房是一件值得大家慎重对待的事情，现如今的房价便宜的都需要好几千，贵一点的上万甚至好几万，买一套房子所花费的钱财可不是一笔小数目，购房者在买房的时候应该小心谨慎，特别是在买房选房以及签合同的时候，购房合同是对购房者最大的保障，那么买房签合同有哪些注意事项？
1、看清合同主体
购房者在签订购房合同的时候，应该注意看清合同的主体是谁，因为有些楼盘的投资商和开发商不是同一个公司，我们签合同的对象应该是开发商。
买了，开发商是要无理由退回给我们的。
3、签合同之前要检验清楚开发商资历
购房之前要查核开发商的"五证"和"两书"是否齐全，开发商只有完全具备这些手续，才有卖房的资格，我们的合法权益才能得到保障。
"五证"指的分别是《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售证》，"两书"指的分别是《住宅使用说明书》、《住房质量保证书》，开发商应该公示出来。
4、物业公司条款
一般新房子开发商都会提前帮我们找好物业公司，除了签署购房合同以外，也要签署一份物业公司的条款，针对物业公司上门的条款也要阅读清楚，包括物业管理的范围和收费的条款等。
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