现在各种信用卡、花呗、借呗让年轻人尝试到了先花钱再还钱的便利生活，在买房的时候也会以同样的方式来购买，但是对于购房者来说，如果贷款买房的话，那么就需要注意自己的个人征信情况，看看自己是否符合贷款的资格，有贷款资格才能申请房贷，那么买房看征信有哪些方式？什么样的行为会影响贷款？
买房看征信有哪些方式？
1、网上查询
购房者想要知道自己的征信情况，可以到网上进行查询，登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始
银行而言要借款出去，那必须是会关心能否收回，所以你的收入情况就尤其重要。
一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。
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3、银行流水
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银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。
如果银行流水不足（房贷一般要求流水为月供的2倍），银行也有可能会拒贷。
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4、年龄职业
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借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18－65周岁，其中25－40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18－25周岁、40－50周岁的人群。年龄在50－65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。
借款人的职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。
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5、负债情况
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如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。
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6、婚姻状况
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很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。
不过在夫妻共同申请贷款的情况下，银行也会考察配偶的征信。建议申请前，应先关注自身和配偶的征信情况，可以通过网上查询方式或前往当地征信部门查询个人征信报告。
需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士则需要提供离婚证。
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7、房屋房龄
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如果买的是二手房，银行还会考察交易房屋的房龄，通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。
房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
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