买房流程

01

确定购房资格

买房前首先看当地的政策，自己是否有购房资格。

比如说长沙，必须连续缴纳24个月的社保才能买。在吉首，暂无门槛买房。

02

制定购房计划

根据经济状况、自身需求去看房、选房、定房。

03

签约

确定好房源后，缴纳定金并签订认购书，后在房管局交易系统进行网上签约和备案。

贷款购房者领取按揭须知，去银行（有些开发商会指定银行）提交申请资料，办理公证等。

04

签订合同

网签后签订正式的购房合同。合同备案

以便选择合适的楼盘。

第四步：签约支付：经过慎重考虑后，协商并签订购房合同。根据合同约定，支付相应的款项。

第五步：房屋交接：等待收房通知，带着合同与收房通知去到项目，完成房屋验收后，根据合同要求支付物业费。然后进行物业交接、钥匙交接等。

自此就可以拥有自己的房子啦！

二、注意事项

了解购房政策：在购房前，务必了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策、税收政策等。确保自己具备购房资格，并充分了解贷款申请条件和流程。最近利好频出，各类政策也有变动，在网上查找信息时，以新信息为准，尤其是贷款利率这种经常变化的信息，要仔细甄别。

谨慎签约：仔细阅读购房合同，对于合同中不清楚的地方，应向顾问请教并确保理解。在签约前，请务必确认合同条款无误，以避免后续的纠纷。

总之，首次购房的购房小白面对买房一定是有很多的疑虑与问题，先了解好大致流程才能让自己心里有个底，作为一项重要的人生大事，希望此篇可以帮助您选到理想的家。有其他任何问题可以留言。