关于房贷大家怎么看？
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在现今这个社会房子是一定需要的，无论是生活还是结婚都离不开房子。我是在现如今这个社会中房价过高，工资过少，无法全款买房已经是常态。我们该用什么样的看法去看贷款买房？
我看过好多人在头条或抖音上说贷款50万30年还完。需要还110万。我相信大家准备买房之前也都算过房贷利率，30年我需要还多少？其实我自己也上过我的55万30年，我将近要还另一套房
下来，听起来像是要让咱们老百姓都能买得起房子。
但是咱们先别急，事情没那么简单。首先利率下调0.25个百分点，听起来挺美，咱们来算算账。如果贷款50万，30年还清，利率从3.1%降到2.85%，每个月能省下35块钱，一年省422块，30年下来也就省了12660块钱。乍一看省的并不多。
有人会说了：这不是钱么？省一点是一点，没错，省是省了，但这点钱能改变什么？咱们再来看看这四个大招到底是为了什么？最关键的其实是政府要救市，给房地产市场打了一针强心剂。
为啥要救市？因为现在房地产市场最大的问题不是供需，而是信心。大家都怕当接盘侠，买了房子就亏。所以国家出手收购存量房，用作保障房。这一招真是高，既解决了开发商的库存问题，又给了老百姓信心。
可是你以为政府这么一折腾，咱们就能轻松买房了？醒醒吧，别做梦了，真正有钱买房的不差这点钱，真正没钱的该买不起还是买不起。房子的价格是高还是低，关键还是看市场。
咱们再来看看实际情况，小明和小美这对小夫妻贷款100万30年，利率从3.1%降到2.85%，每个月省下35块，一年省下422块，30年省下12660块。这点钱能干啥？充其量每年多出去旅游一次或者买几次好点的饭，对生活真没啥大影响。但这对房地产公司来说可是活命稻草。
利率一降，房子更好卖了，开发商的流动性问题就解决了。万达、华侨城这些大公司靠着收租就能活得滋润。政府一出手，地产股立马涨停。万科A、金地、保利这些公司股价嗖嗖地往上涨。而且政府还搞了3000亿的保障性住房再贷款，支持地方国企收购未售出的商品房。
兄弟姐妹们，这就是政府在给开发商托底，开发商不亏本，房价也不会掉得太厉害。老百姓还是得靠自己努力挣钱，别指望天上掉馅饼。所以得明白：这次利率下调对普通老百姓来说省点小钱是好事，但别指望会有啥大变化。买房子靠利率不如靠自己多挣点钱。政府救市是为了让市场更稳，但真正能改变生活的还是自己的努力。
总结一下，这次利率下调看似省钱，其实更多是为了救市。不管政策怎么变，老百姓还是得靠自己，不要被表面现象迷惑，真正的生活还是要靠自己打拼。兄弟姐妹们，加油吧！未来还是得靠自己创造。
