买房时如果资金不足，但是房屋又是刚需，这个时候有些人就会选择小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。这一类房屋本来就是不允许上市交易的，所以想要办理房产证很困难，那么小产权房如何过户给子女?军产房可以过户给子女吗?
一、小产权房如何过户给子女
1、根据相关的规定，小产权房想要赠予孩子
合同应该认定为有效，同时双方签订合同时对房屋数量均以确认，且朱某已取得村委会、人民政府的审批，及时缴纳了相关契税，取得了房屋所有权，户口迁移，理应合法。
最终法院驳回姜某的诉讼请求，判决房屋买卖合同有效，朱某最终获得该补偿。
案件支招：
对于本案在的房屋买卖合同是否有效的问题，我国相关法律并未规定农村房屋买卖合同应认定无效的明确规定。只有在《民法典》，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、除本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定。根据以上法律规定，城市居民购买农村房屋一般认定为无效。但在处理具体案件时应结合实际情况综合判断。
知识小链接：
那么关于购买小产权的房屋都有哪些风险呢？
1.根据《土地管理法》第63条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，小产权房是不能合法过户的；
2.涉及到拆迁补偿时，要看小产权房是否符合当地政策要求，是否存在违法建设的现象。若是属于违法建立的小产权房，则有依法被拆除的风险；
3. 若遇上国家征地拆迁，买房人将很难获得补偿。
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