编者按
小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。
基本案情
2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分
2021年11月26日前就开工了，建设期为30个月，要2025年5月26日左右竣工，所以差不多还要三年左右的时间才能购买。
以上是长安镇共有产权房的建设试点，至于其他四个镇建设时间差不多，具体销售价格按市场行情而定，但也不会超过长安镇41791元/㎡，因为长安是这些镇房价最高的地方。
