拆迁安置给的都是小产权房,但是合法的,具体情况下应当根据双方签订的协议而定,但对于相关产权的认定上,一般来说,拆迁安置房是不可以单独办理房产证的,并且不得上市进行交易。
一、 拆迁安置给的都是小产权房,合法吗?
拆迁安置给的房屋都是小产权房的,是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定:
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择
实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。