2022年8月15日，东莞自然资源局官网挂出了《东莞市“三旧”改造拆迁补偿成本核算暂行指引（公开征求意见稿）》（以下简称《东莞指引》）。根据《广州市旧村庄全面改造成本核算办法（2019）》（穗建规字〔2019〕13号，以下简称《广州办法》）第十七条，拆迁补偿安置方案（含具体细化的补偿标准和操作办法）由村集体在不突破总体改造成本的前提下自行统筹实施；根据《东莞指引》第三条规定，本指引作为全市“三旧”改
地产市场价。
３、我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
东莞别墅拆迁赔偿金额是多少
１、这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
２、这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
３、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
４、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
５、补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。
关于东莞别墅拆迁赔偿面积怎么算和别墅拆迁赔偿金额是多少的问题，我就给大家介绍到这里了。房屋拆迁也算是大事，涉及到自己的切身利益，我们对这方面的了解需要很透彻，面积的计算，赔偿金额的规定等都需要熟知，才能更好地保障自身的合法权益。希望本文的介绍对读者有所帮助！
