大家隔三差五会听到一些有关小产权房子的信息内容，但倘若在购房的整个过程中真遇到了小产权房子，买房者可能在选购小产权房子时会面临诸多风险，购买小产权房子时到底有哪些隐患，这里律师给大家总结一下在购买小产权房子中都会有哪些风险存在。
一、小产权房子到底是什么
按照相关法律法规的角度来看，小产权房子指的是找不到房屋产权年限的房子。也就是说这类房子是找不到国家授予的土地使用权证和预售许可证，也许买房合同也并不是
着随时拆迁的可能，而国家拆迁补偿多以房产证为准，如此一来，没有房产证的小产权房将难以获得任何补偿。
坏处4、难以快速变现
根据我国相关法律规定，小产权房不允许上市交易，也无法进行银行抵押。所以，小产权房难以快速变现，一旦你想要换房，那么转手小产权房也是一大难题。
坏处5、遗赠并非易事
由于没有产权，小产权房在遗赠时也会是一件烦心事儿。即便最后成功办理了遗赠，也需要付出很大的代价。
坏处6、房屋质量难保证
小产权房在开发建设时，没有专业的机构进行监督管理，因此，房屋质量难以保证，存在很大的安全隐患。此外，小产权房配套也不完善，一般都没有天然气等配套设施。
在这个高房价时代，为了解决住房需求，没钱的人只能无奈选择购买小产权房，然而，一旦你买了小产权房，就需要随时面对以上这6大坏处，所以小编奉劝购房者三思而行！2018年，你会买小产权房吗？
