2024年开年，深圳又有一个法拍房火出圈。位于深圳市南山区香山中街香山美墅花园一区的一套法拍别墅近期开拍，经过778次出价，最终以7857万成交，成交单价约21万元/㎡，溢价1814万！
据京东拍卖网，该房源2024年1月30日10时开拍，直到当日傍晚17：02才迎来首次出价，最终在1月31日18：07拍卖结束。共出价778次，平均每两分钟出价1次，竞价胶着。
事实上，深圳不止一次出现溢价千万成交的法拍
一厅有63平，一层三户，我们这一间阳光超好又通风（东南方向），户型很方正，价格不到80W，有历史遗留的房子。缺点就是步梯7楼（不考虑卖能接受），厨房有点小。后面让中介去谈价格少了2W，装修+电器大概花了10W，总共花了不到90W。心心念念的房子终于完工了，真得是预算有限阳台和卫生间没有大改，水管没有改暗线（因为要砸墙真得麻烦又费钱，步梯的人工费真得贵）。
房子是一次性付清给卖主的，律师见证下签了见证书和房产转让协议书，拿到手的资料一定要有：房屋原业主的合作建房协议书，历代买主的交易信息（转让协议书），两证一书或历史遗留的复印件，你与上一届卖家交易的转让协议书和所有涉及交易人的身份证复印件资料，这些资料全部交到我手上了，所以我最后拿到了四本合同，结果发现上个业主两年净赚了20多W卖给我的，捶胸顿足地后悔没有多砍砍价
2023年元旦搬进去了，那栋楼有好多家都是买的房子，大家都来看我家装修说搞得挺好，我家全屋定制柜子2万多真心划算，做了两个房间榻榻米，每间大衣柜储物空间超多。后面聊天才知道9楼阿姨住了十多年，当时20多万买的，8楼阿姨家住了8年多是30多万买的，10楼买了两户（60+70多平两户）打通全家人住大房子，9楼同户型今年业主还有卖过。
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