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一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。
关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：
@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公
，如果要买卖，根据我国《土地管理法》的相关规定，小产权房买卖只有在两种情况下才被承认为有效买卖，具体两种情况如下：
1、房屋买卖存在于房屋所在的本乡或者本村范围内，要求在同乡或同村人员之间流动，这种情况下房屋买卖合同为有效合同。
2、房屋若出售给本乡或本村以外人员，需要取得有关组织或部门的批准，买卖合同才被认定为有效合同。
除了以上两种买卖方式，其他情况下小产权房的买卖都是违法行为，并不会被承认，买卖合同自然也就无效。
在法律上，小产权房的出现属于政策监管缺位的结果，无法取得国家颁发的房产证，具有一定的风险，是否买卖小产权房就看大家自身的意愿了。
