学区房是楼市永远炙手可热的话题。
今年以来，学区房要凉凉的传言不断在网络上传播。从北京西城区的多校划片，到成都、重庆等地明确要求学区房入学资格不得与楼盘销售挂钩，学区房看起来真的是“四面楚歌”。
石家庄则是从今年起，民办学校小升初开始“摇号入学”，许多家长担心，这是不是学区房要凉凉的前兆？
石家庄的学区房，真的要凉凉了吗？
多地政策围剿学区房
继2019年北京海淀区“幼升小”正式实施多校划片后，今年，北京市西
父母的一切义务教育相关疑问，比如怎样入学、租房入学、调剂入学等相关政策，网页链接如下复制粘贴搜索即可http://sjzjyj.sjz.gov.cn/a/xwzx/sjxw/index.html
- Q2：学校的招生片区是如何划定的呢？
学校招生片区是由各县（市）、区教育局根据区域适龄人口数量和分布状况、学校布局、学校规模、交通状况等因素，还要综合考虑历史上已经形成的相对稳定的片区范围、新建小区、插建小区、廉（公）租房等情况后，按照户籍适龄儿童、少年相对就近入学原则，合力划定的。
- Q3：石家庄市主城区义务教育划片地图哪里可以找到？
可以关注公众号“人生能见度”，查阅3月5日文章，标题为“石家庄市主城区义务教育招生地图公布”，里面详细列出了石家庄桥西区、长安区、裕华区、开发区的划片地图（本公众号有诸多入学相关的文章）。
- Q4：往年小学招生具体的时间节点什么？
石家庄最近几年义务教育阶段招生政策总是在发生细微变化，但是整体上变化不是太大，大家需要准备的还是那些事，现在可以看下2019年上小学需要注意的各项事情时间节点。
2019年报名进度表
- Q5：石家庄小学入学报名办法、需要准备哪些证件材料？
石家庄幼升小资料准备主要是分为两种情况!一是本地户籍去学校现场报名需要准备什么资料!一种是外地户籍网上报名需要准备什么资料：当然还有其他的，但主要外地户籍报名时比较复杂，资料也较为严格!
本市户籍适龄儿童入学报名办法：
房户一致原则。户口本和房产证一致的按照“划片招生、免试就近入学”政策进行分配。要求适龄儿童户口随父母（或其他法定监护人，下同）双方或一方，且户口和住址符合户籍管理有关要求，即户口、住址和父母的《房屋所有权证》或《不动产权证书》（规划用途须为住宅）相一致。共有房产不作为义务教育阶段适龄儿童就近入学的依据（父母的共有房产除外）。不符合该要求的，由区教育局根据适龄儿童家庭实际情况和各学校学位情况调剂安排入学。
人性化原则。适龄儿童的父母一方为独生子女，且该适龄儿童随父母在祖父母或外祖父母处落户，常年同住，无户口迁移史的，可依据其祖父母或外祖父母（独生子女一方）的房产按招生片区就近入学。
依规调剂原则。因旧城改造、拆迁过渡等原因造成人户分离的，有适龄儿童的父母提供拆迁协议、现实际居住证明及及其他相关证明材料，原则上由现实际居住地县（市、区）教育局调剂安排入学。居住在无配套教育设施的新建小区、插建小区、扩建小区的适龄儿童，由住址所在地县（市、区）教育局调剂安排入学。
进城务工随迁子女入学报名办法：
报名总流程：石家庄教育网→义务教育招生平台→选择区→招生地图→返回主页→报名预登记→选择学校→家长诚信须知→非本市户籍信息登记→验证码→点确定→登陆码生成→查询分配结果，完成。（一定要记住登陆码）
1.凡户籍不在主城区的适龄儿童（户籍在新三区和矿区的除外）有意向在主城区公办小学入学的，均需登录市教育局网站，通过“石家庄市义务教育招生入学服务平台”或下载“阳光招生”手机客户端进行报名。户口本，孩子和父母双方的居住证，不动产权证或证或房产证或购房合同和发票（收据），没有房产的需提供审批局租房备案凭证或租房合同，父母双方的经营许可证或父母与用工单位签订的正规劳动合同，儿童预防接种卡。
注：以上材料均需入学当年5月31日前取得。
需要特别注意的是，居住证的办理需要6个月的时间，进城务工人员随迁子女入公办小学需登录“石家庄市义务教育招生入学服务平台”报名。报名时，家长需要注意网上查看报名分配结果的时间，并按分配结果，在规定时间到学校核验证件，不按时到学校验证的视为自动放弃入学。
本地户籍
1.户籍证明(主要是户口本及身份证，身份证夫妻双方的)
如果一家三口户籍不一致请及时准备好结婚证或者孩子的出生证明
2.住房证明：房产证或购房合同，或者租房证明(裕华区去年要求是房屋租赁凭证，不可以是个人与房东签订的租房合同，今年待公布)，最好是5月31日前办理好
3.孩子的预防接种证(部分区或学校要求在去孩子打针出开一打针情况证明)
外地户籍
1.居住证：此为最重要的证明，只有石家庄市外的需要且必须办理，入学当年5月31日前取得的证件为有效证件。
2.户籍证明(主要是户口本及身份证，身份证夫妻双方的)
如果一家三口户籍不一致请及时准备好结婚证或者孩子的出生证明
3.住房证明：房产证或购房合同，或者租房证明(裕华区去年要求是房屋租赁凭证，不可以是个人与房东签订的租房合同，今年待公布)，5月31日前证件有效
4.经商证明或务工证明：也就是常说的营业执照与劳动合同，记得一定要是石家庄的，且在5月31日前取得的
5.孩子的预防接种证(部分区或学校要求在去孩子打针出开一打针情况证明)
特殊证件
1.离异家庭需要准备离婚证
2.军籍需要提供相关证明
3.集体户籍大多需要提供劳动合同
4.新三区户籍在五区无房这不能报名，必须提供房产证或购房合同
5.很多无房产证这可以提供其他相关信息
- Q6：划片地图里面为什么没有我们小区？或我们小区明明在划片范围内却被告知无法入学？
首先，找准学区划片界限，以街道为准，特殊情况特殊对待，比如裕华路小学划片范围内，槐中路沿线小区大门朝南的归属青园街小学；其次，如果是新建小区，除非开发商走动关系，否则一般不纳入学区划片；最后，很多小区有特殊情况，比如裕东小学划片范围内的金马腾宏园，隶属小马村，应该上金马小学分校(槐底村同样)；或者有的小区和划片内的学校有纠纷，导致学校拒不接受本小区适龄少年入学，也是很正常的。
Q7.小学的入学方式？
关系生、推荐生、点招生、划片生。
- Q8.重点中小学好在哪儿？
相比普通学校，学生的下限可控，上限极高，说人话就是：学习很差的几率很低，孩子能在入初中前，取得一个相当高的起点，定下一个相对平稳的人生基调。我们给孩子择校的时候非常紧张，不惜代价要给孩子选所好学校。选好学校的动机是什么？一是学校教育理念和家长的相符，二是学校各方面办学条件相对而言要好一些。这其中很重要的一点是，这样的学校里的孩子，也就是我们自己孩子的同伴都是优秀的。也就是我们所说的有一个良好的学习氛围。
- Q9.重点中小学的片内与片外班是怎么回事？
片内与片外都归属于同一套管理层，可以理解为一家公司、同一产品、不同品牌名称，但是现在片外班师资、管理和学风等、强于片内班的情况越来越严重，小学尚可，中学几乎都不能幸免。
片外生源远多于片内，这是石家庄几乎所有重点中小学的现状。片内班生源来自于义务教育阶段的划片招生，几乎没有学费；片外班生源，也就是常说的择校生，一般都是通过被和谐的方式入学，每年需要缴纳不菲的“借读费”。石家庄第一梯队的重点中小学，都有各自的片外分校，比如40中的求实中学、43中的第二外国语学校、28中的新星中学等。
- Q10.哪种情况是要被调剂入学的？
一家三口的户口不在同一套房产下、小区划片内没有学校的或者出于种种原因无法入学的、新建小区没有划片的、父母任一方涉及到居住证的，还有就是一些极端情况，总之，建议负责任的父母最好在片内买一套房，然后光速落户，并在学校招生的前夜搬着板凳及时排队。
- Q11. 购买学区房最大的风险有哪些？
①每套“学区房”原则上小学每6年、初中每3年只能安排一个家庭的适龄儿童、少年按招生片区就近入学。比如，前任房主卖房时，他家的小孩刚上片内的公立小学三年级，你买了他这套房，就只能等前任房主的小孩六年级毕业了，才能上片内的公立学校。
所以，购买二手学区房，首先要留意该套房产的学区名额，也就是常说的“学位”有没有被占用，然后还要通过购房合同的“补充协议”，添加关于学位名额被占用与否的处置条例 来维护自己的合法权益。
②学校，是有变差风险的。比如教育政策的调整，比如比较有名的情况，就是多年前的省重点某中和现在连中考成绩都不敢公布的某中，学校教学质量出现明显下滑。又或者有良心的中学，转变了对片内片外平等对待的态度；又或者是，某位知名校长的辞职，以及师资水平的突然变化等。
③教改风险购买学区房是可以插班的，实际是几乎不可能的，因为重点中小学没有因为退学产生的空缺学位名额。
- Q12.择校潜有没有风险？
石家庄择校是一种很普遍现象，尤其是小学阶段，潜规则也有一些，大部分稍微了解过择校的家长们都知道，但小白肯定不清楚，所以稍微提一下。
择校，对户口没有太多要求，只用掏一次钱即可；择校费，没有固定标准，和找的“人”有关；目前，石家庄大部分“牛小”的择校费，在3-8万之间；2018年以后，石家庄公立小学的择校难度越来越大，很多人交了钱又被退了回来，有的甚至到小学开学了还没有拿到入学通知书，最后只能无奈买学区房；初中会区分重点普通班，小学一般不会，但会把择校生和片内生分开；家访的“牛小”数量越来越多，择校无需担心，但片内生一般要求提前两年购房并实际居住。
择校的误区：为校名买单
校名对家长有天然的杀伤力。如果一个学校叫北大XX学校，不少家长就觉得这个学校应该多多少少和北大有点关系，所以实力应该不错。
如果这同一个学校，其它什么都不变，就是把名字改成 三圣乡XX学校，感兴趣的家长马上少一半。
这并不是说带有“北大”“清华”名称的学校都没有实力，都是忽悠，而是说家长在择校的时候需要更多地关注学校自身的软硬件实力，要看看它到底是有名校支持还是只买了块招牌，而不是琢磨它的名字好不好听。
- Q13.什么叫“学区房”？
只有划片范围内的公立初中或小学是名校，该处房产才有资格被称为“学区房”。如果小学和初中都是名校，也会被称为“双片学区房”或“双重点学区房”。
- Q14.公立学校上学的大前提是什么？
房户一致！！！孩子和父母的户口必须在公立学校划片范围内的、同一套房产名下，而且房本上规划用途必须为“住宅”。任何一个条件不满足，就不能保证可以进划片内的公立学校上学。比如父母一方的户口，不在片内房产名下，孩子会被调剂；孩子户口不在片内房产名下，会被调剂；孩子和父母户口在石家庄市，但没有主城区房产，也会被调剂。
- Q15：三代同堂的情况到底是什么规定入学的呢？
政策：适龄儿童、少年的父母一方为独生子女的，且该适龄儿童、少年随父母在祖父母或外祖父母处落户，常年同住，无户口迁移史的，可依据其祖父母或外祖父母（独生子女一方）的房产按招生片区就近入学。共有房产不作为义务教育阶段适龄儿童、少年就近入学的依据（父母的共有房产除外）。
答：也就是说，首先需要孩子的户口没有迁移史，如果孩子想要进入祖父母或者外祖父母房产片内的中学的话：如果父母一方是独生子女，不需要开无房证明，但是需要一家三口的户口都在片内；如果父母是非独生子女，则需要开具一家三口的无房证明且三口的户口一致，都在片内才能入学。
- Q16：孩子和妈妈的户口都在姥爷那，房产是姥爷的，爸爸户口不在，但是妈妈是独生女，可以片内入学吗？房产过到妈妈名下是不是就可以了？
答：不可以，必须一家三口的户口都在片内。跟房产在不在妈妈名下没有关系。
- Q17：选择东风西路小学还是维明路小学啊、41中好还是40中更好啊...类似问题
“牛小”之间差距并不大，只是各有各的特色，首先选能入学、离家近、孩子能被分进好班，但是小学一般不区分是否是重点班。
- Q18.石家庄好小学和好初中之间的关系到底是怎样的，为什么必须得进好的小学？
想让孩子有个好未来，对绝大多数孩子来说得上个好大学；想上好大学，得上好高中；想上好高中，得上好初中；重点来了，想上好初中，要不然买起码几十万起步的房产，要不然就得考过这些中学私下里举办的招生考试；另外，这些初中每年都会去各个好小学寻找尖子生源，好的小学也有一些推荐名额。
还有，石家庄现在有种不太好的趋势——一些公立初中会开始把优质教育资源转移到私立（片外）分校，比如某中的...、某中的...（不在点名）等等。
番外篇（整理于网络）
集团化办学是最近几年来的热潮，而且似乎成了一种不可抗拒的教育发展趋势。
所谓“集团化办学”，是以行政指令为主，兼顾学校共同意愿，将一所名校和若干学校组成名校集团。从理论上讲，这种办学模式，以名校为龙头，力图在教育理念、学校管理、教育科研、信息技术、教育评价、校产管理等方面统一管理，实现理念、管理、师资、设备等优质教育资源的共享。
集团化办学最早的起因，是老百姓的“择校热”。由于历史的原因，一座城市的“名校”毕竟不多，而希望自己孩子能够就读名校的家长太多太多。但名校是一种稀缺的公共资源，如何实现名校资源利用的效益最大化，让更多的孩子能够享受名校的优质教育？集团化办学便成了政府配置教育资源的一种最佳选择。
所以我理解，集团化办学的初衷，是为了实现优质教育资源的扩大化，满足老百姓希望孩子读“名校”的愿望，以达到教育公平的目的。
实际情况是怎样的呢？目的达到了吗？
和相关部门探讨.....此处省略一万字
不管理论上说得多么动听，也不管“集团化”之初，名校的确象征性地派了一些干部和骨干教师到薄弱的成员学校去，甚至有时候教研活动也有联系，但实际上，许多名校集团的成员学校都是独立的法人（校长），总体上讲，龙头名校和成员学校的师资并没有制度性的流动，在学校管理、教研科研、信息技术、教育评价等方面并没有共享，名校的其他优质教育资源也没有有效地实现分享……成员校与名校的唯一的联系，就是学校校名上往往以龙头学校的校名为前缀，比如“某某市第一中学实验学校”“某某市第一中学某某分校”“某某市第一中学高新校区”，等等。
如此“集团化办学”，所谓“优质教育资源”很难真正“扩大化”，老百姓的孩子除了“享受”名校的校名外，一无所获。“星星还是那个星星，月亮还是那个月亮。”难怪......朋友会说：“是忽悠老百姓！”
集团化办学后，学校规模往往很大，学生大多数千人（甚至上万人），班额也很大——如果每个班能够保证在50个人左右，就已经是“小班化”了。如此庞大的学校和班级，教育如何“优质”？校长能够叫出全校学生的名字，老师能够在课堂上和每一个孩子一对一地交流沟通，这样的教育，想不“优质”都难！
橄榄树小学课程体系
欢迎大家补充，更好的为2020年幼升小的家长提供入学建议！
