购房者在买房时，有时会被要求签订定金合同，交付一定的定金。可有时却只需交付一定数额的订金就可以了，对此，很多购房者都倍感疑惑。其实在买房子的时候，购房者所交的“定金”和“订金”是不一样的，这一点想必各位都有所发觉吧，那么买房交定金和订金的区别是什么?如何约定购房合同中的定金条款?
一、买房交定金和订金的区别是什么
买房时定金和订金是两个完全不同的概念，所发挥的作用也不相同，具体有以下几点区别：
1、性质不
退款条款**：仔细阅读定金支付协议中的退款条款，了解在什么情况下可以退款，是否有扣除的条款等。
4. **遵守约定时间**：如果有特定的退款时间要求，确保在规定的时间内提出退款申请，以免错过退款期限。
5. **与卖方协商**：在决定不购房时，及时与卖方或中介沟通，表达退款意愿，并按照协议流程操作。
6. **法律援助**：如果遇到退款纠纷或卖方不配合，可以寻求法律援助或咨询专业的律师，保护自己的合法权益。
7. **保持沟通和耐心**：有时退款流程可能会有些复杂或需要时间处理，保持良好的沟通和耐心是解决问题的关键。
记住，购房是一件大事，尤其是涉及到金钱支付，谨慎为上。希望以上的小贴士能帮助你顺利处理定金退款的问题！
