来源：找法网
为了避免少花一点钱或者减少手续，有的人会在买房时选择给房子进行公证，而不去办理房屋过户手续。但是近年来，由于房屋公证导致买卖纠纷越来越多，我们可知办理了过户手续的房屋更加稳妥。那么买房子只公证不过户，有什么法律漏洞和风险呢？现在就由找法网小编来告诉你吧。
有一网友咨询：这几个月我老婆怀了第二胎，于是打算在我家旁边的城中村买了一栋两层的房子，当初买的时候看中这个房子面积比较大，房门前面有一片
、 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
3、 涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。
4、 各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。
5、 有关办理公证和房产登记的程序事宜。
三、 办理房产赠与公证的注意事项
1、应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的
2、受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续
3、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的
生活中很多人对于房地产法律一窍不通，在办理相关的房地产手续的时候都处于被动的状态，别人说什么是什么，连自己亏了都不知道，所以平时没事多了解一下房地产法律方面的知识，避免今后自己吃亏。
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