央行公布的最新数据显示,截至5月末,今年1-5月份住户部门的存款增加了7.13万亿,这是一个什么概念?
先看看什么是住户部门?指的是常住居民,既包括户籍人口,又包括长期生活在城市的城乡居民,你在这个城市存钱,那存款就属于这个城市。
7.13万亿存款,多不多?因为网上有很多说自己的贡献为负,但今年才过去5个月时间就存了这么多钱,说明大家都不消费了,特别是买房这样的大宗支出减少了。事实真是如此吗?我们可以对
- 性比较强,不愿为某些工作约束自己,有较强的独立个性,跨越城市工作的事情是常事。
- 这些年轻人对婚姻和住房比较随性,不愿受到住房的约束,影响自己的生活品质。
其次,这部分年轻人接收信息很快,看到了一些买房的反面现象:
- 买房虽然降了首付,但是过去房价的暴跌,中产阶级因房返贫的事情,时常发生,因此不愿再当韭菜的被割。
- 房价没降多少?首付降低,但是银行的杠杆提高了,以前割韭菜是割到地面,现在是连根儿都刨了。
- 现在信息渠道发达,已经不是十几年前信息闭塞的年代了,不少因为买了房价虚高和离谱的房,瞬间成了无产,背着银行巨额债务,一辈子替银行资打工,30年房贷,谁能保证工作能持续稳定干30年?
- 法拍房的快速增长,从2022年的 58.3 万套,2023 年增长到了 79.6 万套,而 2024 年 1 月单月就增加了 10 万套,每一套法拍房的增长,就代表着一个家庭的破产。
- 银行拒收还不上房贷的房子,比法拍房增长更为严重的是,法拍房成交量的持续下跌,根本无人接盘。
- 看到太多因为失业,贷款断供。走到这一步的人往往是走投无路了,许多断供的人是在按揭,到期后,无法支付,出现了违约,征信受到了损害,于是干脆自暴自弃,直接断供。
综上所述,年轻人不愿意买房的原因是多方面的,看到包括高房价、思想转变、工作不稳定等,许多因房返贫的案例等,接受到了太多的反面教材的教训,不愿一辈子再被当做韭菜,任由银行收割。
80,90后,这一代年轻人,他们有自己的独立思想,一部分年轻人也开始向社会妥协,再也不去追求面积较大的新房,而是选择了离教育、生活,上班比较近的二手房,因为一二线城市“老破小”房屋面积小,总价金额较相较低,所以房屋的交易火爆,表明了现在年轻人的无奈。
总之,80、90后一代年轻人,应该有自己的规划和目标,在房屋的买、卖上,根据自己的实际需求去选择,不要因为网上的一些案例,影响自己的决定,要对自己的生活有一个长远的规划。
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