参考价格： 7580元楼盘户型：一房 两房
楼盘地址：水濂山
装修标准：精装
建筑类型：东莞南城小产权房
交房时间：11.05
产权年限：50年
东莞南城集体大红本《南开U创谷》大型花园小区房
南城•水濂山•南开实验学校旁
入则清山绿水 出则都市繁华
——“双湖双园”的城芯臻品——
南城单价7字头起，不限购、不限贷、无需社保卡，不占名额！
集好地段、好生态、好交通、好学府、好产品，打造南城水濂片区潜力产品。
均价：7580元 送精装 ，抄底南城
56㎡——60㎡精奢SOHO强势来袭
【好价格】
单价：7088元/㎡起
总价：40万元起
交付标准：精装交付
规划产品：约56-60㎡精奢SOHO
购房：首付五成分8年利息3.7厘
包租协议：返租20年/月租1600元起！也可自住，需提前告知清租户
项目简介：
园区总占地：173000㎡
园区总建面：310000㎡
项目占地：约2500㎡
容积率：1.8 绿化率：35%
层高：3m 总户数：500套
天燃气：已开通
车位：400个 暂定50元/月租
物业费：2.48元/㎡
水费：4.87元/吨
电费：0.67元/度
【好交通】
3轨道 1高速 1快速 1高铁 1磁悬浮。
1轨“R2线蛤地站&R6水濂山公园站（规划中）&R1水濂山站（规划中）”。
1磁悬浮“广深磁浮列车”（规划中）。
1广深第二高铁(规划中)。
京港澳高速、环莞快速40分钟达广深。
自驾8分钟达西平，10分钟达南城中心区，15分钟达鸿福商圈。
【好生态】
“双园”——东莞植物园（“东莞市科普教育基地”和“广东省科普教育基地”）、水濂山森林公园（东莞六大森林公园之一）。
“双湖”——水濂山水库（近2100亩）、横岗水库（约10000亩）
周边更有同沙生态园、白石山风景区等丰富自然资源。
