参考价格： 1.8万楼盘户型：两房 三房 四房
楼盘地址：观澜龙华大道旁
装修标准：毛坯/精装
建筑类型：深圳观澜统建楼
交房时间：4.18
产权年限：50
龙华观澜9栋大型花园小区「印象天地」大红本房 正规报建 证件齐全 通燃气 【在售户型】
约49-73-76-85㎡ 创智空间
产品层高：约4.5~5.1米
高品质精装现楼，即刻入住
【在售户型】
约80-100-118-127㎡ 平层2-4房
现楼即刻入住，可选精装/毛坯
产品层高：约3米
平层面积：80㎡-127㎡
复式面积：49㎡-85㎡
户型：2房-3房-4房
平层毛坯均价：1.8万/㎡
平层精装均价：2万/㎡
复式精装均价：1.8万/㎡
【项目介绍】
占地面积：约3万㎡
建筑面积：约11万㎡
项目体量：9栋，共926户
绿化率：35%
容积率：2.5
无敌一线高尔夫生态景观
22号线(已获批)地铁口约500米
2公里内梅观高速、外环高速
龙华大道首排 约100米公交车总站
燃气管道入户，户户外置大阳台
双层地下停车场自带充电桩
自带约8000㎡风情商业街电梯直达
自带儿童乐园、网球场、篮球场
超大空中花园散步足不出户
【项目性质】
大红本房、正规报建、证件齐全
1、建设用地规划许可证
2、建筑工程施工许可证
3、建设工程规划验收合格证
4、国有土地使用证
5、不动产权证(一栋一证，暂不能分割产权)
【区域价值】深圳中轴 | 城市发展新引擎
龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，地理位置优越，是港深莞走廊的重要组成部分，未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓，龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢，交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。
【旧改云集】
项目周边云集金光华、绿景、万科、卓越、佳兆业、鸿荣源等品牌开发商，近2000多万㎡城市更新，坐享城市发展红利。
【景观资源】
项目周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96%以上的大屏障森林公园两大生态公园，临近世界第一大高尔夫球场——观澜湖高尔夫球场，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，深圳最后的绿色低密生态居住区。
【区域交通】
①项目周边梅观大道、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城各区。5分钟进入快线路网体系。15分钟可达龙华中心，25分钟抵达龙岗平湖、坂田，30分钟抵达福田CBD，快速通达南山、罗湖、宝安、光明等各区。
②项目附近规划有22号线黎光站距离项目约500米以内（以政府最终公布为准），地铁4号线延长线、远期规划有33/34号线，未来将直接连通东莞轻轨R4号线以及塘厦高铁站，实现全国轨道交通的接驳。
【生活配套】
①商业：驱车约15分钟可达观澜天虹、观澜湖新城等大型商圈。
②学校：博蕾幼儿园、碧澜学校(九年制)、行知中学等。
③休闲：观澜湖高尔夫球场，大屏障森林公园等。
④医疗：龙华区中心医院、黎光社康医疗中心、观澜街道库坑村卫生站等。
【社区配套解读】
1.多元醇熟配套，满足全方位消费需求
约8000平园区生活配套，涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身房、教育医疗、咖啡书吧等各类业态。
2.豪宅标准建筑，匠筑龙华大道封面
由服务过天鹅堡、熙园等豪宅的库博建筑设计打造，项目建筑采用围合式错落布局，外立面选用了葡萄牙进口石材、LOW-E中空玻璃，实现全景观集成。
3.入园移步异景，享约2万㎡风情园林
由服务过中海天钻、湾玺等豪宅的新西林景观打造，约2万㎡岭南风情园林，充分考虑风光定位及光照原理，采用围合式布局，生态水景和绿色创意景观跃然眼前。
4.创想运动空间，引领健康行动方式
园区配备意境十足的约1500米休闲漫步道，网球场、篮球场及休闲乐园等各式特色活动区，共同引领健康行动方式。
5.科技智能安防，24小时无忧园区
高精度人脸识别系统，智能安全，指纹解锁加虚拟密码技术，便捷高效，24小时贴心防护园区安全
楼盘景观
